빌딩ㆍ상가ㆍ건물/빌딩ㆍ상가ㆍ건물

블루맘 2020. 2. 24. 19:39




   

 매매완료

매물종류

 2층상가건물

위치하는 곳

 제주시 오등동 한북로(2차선도로)변에...

 애조로에서 600m지점 1131번도로에서 900m지점~~

추천사용용도

 임대용.카페용.휴게음식점등

가격정보

매매가

 2억5천

조건 또는 기한

 

   

건축면적

 지하층 30.9㎡ (9py)

 지상1층 30.9㎡ (9py)

 지상2층 24㎥ (7py)

    대지면적

 166㎡ (50py)

용도지역

 t생산녹지지역

건폐율/용적율

건폐율20%. 용적율60% 3층이하

/건축년도

 지하층.지상2층/ 신축

EV/주차

 꽤넓은 주차공간.!

현황 및 특이사항

 준공이 되었으며..건물로서 인정되어진..^^  내부마감은 약간의 논의가 필요~

 ①지하층

 ②지상1층(9py)

 ③지상2층(7py) 화장실.홀~, 야외테라스.~

 

매물특징


 즉시입주가능합니다.~


 [제주시 오등동 2차선도로(한북로)변 다양한용도로 활용, 아담한신축2층상가건물 매매!!

 

   ■물건정보

   [대지] 166㎡(50py)

   [지역] 생산녹지지역

   [건축] 신축.철근콘크리트구조


   [현황]

     ①지하층:

     ②지상1층: 9py (제1종근린생활시설)

     ③지사2층: 7py (제1종근린생활시설)


   ■블루맘의 생각

    교통량이 꽤 많아진 2차선'한북로'

    웰빙먹거리음식점이 있어서 블루맘도 가끔식은 이곳으로 점심출장을..ㅋㅋ

    토지형태는 볼품이 없지만..

    건축물이 잘 앉아있어서..인근 유용할수있는 '터'가 있다보니..

    굳이 토지모양에는 크게 신경을 쓰지않으셔도 될듯한..

  

    2차선도로(한북로)변에 대지의 남측부분 19m가 전체 물려있으며

    북측면 17m정도가 지적도상의 3m 이웃토지 진입로에 물려있다보니..

    그동안의 유휴공간이었던 10여평의 공간이 해당건물로 인해 주차공간으로 활용할수있는..

    그래서 언뜻보기에 괜히 넓어보였던..~

    실제 현장확인을 해보아도...꽤 넓어보이는 대지형태랍니다.~

   

    1층전면이 유리면으로 되어있어 누군가가 적극 추천하는 '분식휴게점'으로..~
    2층전면으로는 꽤 운치있는 나무전경이 보여서.. 주택또는 상가로 활용을..

    지하층은 블루맘이 확인이 안되었지만..

    9py의 창고역활로는 굿..!!


    아담한 2층상가건물..나름의 건물이랍니다. 절대 무시해서는 안되는...^^

    활용을 어떻게 하느냐에 따라..

    임대용으로도 굿..~ 그렇다면 임대료는..음..~

    직접 용도를 활용할수있다면 더욱 굿..!

   

    현재의 상태에서 어느정도는 마무리가 되어질듯합니다.

    그부분은 좀더 논의가 필요하구요!

    꽤 많은 교통량으로 분명 활용할수있는 아이템이 충분한..~ 추천드립니다.


   ■매매: 2억5천

블루맘공인중개사무소의 공인중개사 이정희입니다.

블루맘 만의 시선으로 항상 즐겁고 행복한 상상으로 아름답고 즐거운 세상만 바라 보고 싶습니다.

블루맘의 즐거운 상상이 계속 될 수 있도록 앞으로도 많은 기대와 성원 부탁드립니다.

중개업소정보

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핸드폰 010-2698-8438 / 팩스번호 064-755-8438 / Lj0728@hanmail.net













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