토지(대지ㆍ전ㆍ임야)/5억원까지

블루맘 2021. 7. 27. 08:59

http://blog.daum.net/lj0728/957

■매매가: 4억(평당280,000)
■물건설명
[임야]4,757㎡(1,439py)
[지역]생산관리지역
[현황]
①관리'경작중인'임야~
②관리되어지고있는 '구거'에 접해있는..~
③한라산전망과 무한한 초록빛이..~도로에서 진입할수있는 '다리'폭5m정도~
④건축법상의 '건축'을 제외한 다른모든것이 가능한...~

 

■블루맘의 생각

현장을 도착한 순간~ 모든게 멈춤..ㅋㅋ
관리되어지고 경작되어지고있는 지목'임야'
소나무몇그루가 마치 풍경처럼~
해당임야 북측으로는 도유지 138py이 한필지처럼~ 그래서 더 넓어보이는 느낌ㅋㅋ^^^...


2차선'명림로'에서 동측으로 700m지점에 위치한 해당임야
300m지점에는 20여세대의 은혜로운~단독주택단지
400m지점 평화양로원 '버스정류장''평화양로원'~
그리고 700m지점에는 2차선'명림로'


해당임야의 동측면전체가 구거에 60m정도 물려있는 형태~
지적도상'구거'지만..마치 건천처럼..
지적도상 9m-11m도로 현황5m도로에서 해당임야로 들어가는 진입로'다리'폭은5m정도
  
해당임야 동측맞은편 도로와 토지와는 예전에는 한필지였다는 전설을...~
구거를 정비하면서 토지가 나누어졌고 도로부분에 대한 보상을 받으셨고등등~

해당임야-구거-도로-이웃임야의 관계정리..

 

건축법상의 '건축'을 제외하고는 뭐든 될것같은 ~
이동식창고는 가능하기에~'체험텃밭만들기''체험공방''이동식별장'
300m지점 20세대가 훨씬넘는 단독주택단지가 있기에..
건축에 대한 조금만 노력을 하면 가능하지않을까라는 블루맘의 생각..~


남쪽으로는 한라산이
북측으로는 넓은 제주도전경이..~
건축이 안되는 이유는...도로가 아닌 ''구거'를 접해있기때문에라는 관련관청의 '답변'
하지만 도로와 해당임야가 연결되어있는 엄연한 '다리'를 만들어주고는..
 
번영로에서 북측으로 '명도암가는 도로~'명림로'
번영로에서 북측으로 2,5km지점에서 동측으로~해당임야
새롭게건축되어진 카페건물.미술전시관.명도암관광휴양목장.~ 제주절물자연휴양림~까지

 

블루맘도 한참을 머물고왔던 해당임야~추천드립니다.♬

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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