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27 2021년 01월

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부동산 news/재개발 & 재건축 공공재개발 후보지 '지분 쪼개기' 1000가구…40%는 청산 위험

공공재개발 후보지 '지분 쪼개기' 1000가구…40%는 청산 위험 한국경제 | 2021.01.27 3월 2차 선정…후보지 47곳 건축허가 전수조사 "뒷북 대책에 투기바람"…분양자격 못 받을 수도 정비구역에서 해제된 곳이 많은 서울 성북구 장위뉴타운 일대의 모습. 한경DB 공공재개발 추가 후보지 선정이 3월로 예정된 가운데 이들 지역에서 ‘지분 쪼개기’를 통해 1000가구가량이 늘어난 것으로 파악됐다. 지분 쪼개기란 단독주택을 허물고 빌라 등을 지어 분양 대상자를 늘리는 수법이다. 집값이 과열된 상황에서 급조된 뒷북 공급대책이 투기 바람을 몰고왔다는 지적이 나온다. ‘지분 쪼개기’ 바람 27일 집코노미가 공공재개발 시범사업 2차 후보지 47곳의 건축허가 내역을 전수조사한 결과 지난해 이들 지역에서 99건의..

27 2021년 01월

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부동산 news/부동산 종합 소식 투기꾼 '호가 놀이터'된 국토부 '실거래가 공개시스템'

투기꾼 '호가 놀이터'된 국토부 '실거래가 공개시스템' 매일경제 | 2021.01.25 청원인 "시세 6억→6억5천 아파트로 조작 가능" 국토부, 최근 문제점 인지·해결방안 모색中 투기꾼들의 '호가 놀이터'로 전락한 국토교통부의 '실거래가 공개시스템'을 시급히 개선해야 한다는 목소리가 높다. 본인을 집값정상화시민행동 카페의 회원이라고 소개한 청원인은 지난 14일 청와대 국민청원 게시판에 "국토부의 실거래가 등록이 부동산 호가 띄우기의 가장 좋은 방법임을 모르냐"며 "눈뜨면 신고가가 갱신되고, 너도 나도 호가 놀이에 빠진 이유, 대한민국 부동산 시세가 믿을 수 없을 만큼 미친 듯 올랐던 이유는 누구나 맹신했던 국토부의 실거래가가 허점 투성이었기 때문"이라고 꼬집었다. 이어 "계약서 작성만으로 실거래를 등록..

27 2021년 01월

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부동산 news/부동산 종합 소식 주택공급 위해 '일조권 제한' 푼다

주택공급 위해 '일조권 제한' 푼다 머니투데이 | 2021.01.24 국토교통부가 문재인 대통령이 강조한 '획기적 주택공급확대'를 위해 그간 건드리지 않던 일반주거지역 등의 일조권 규제 완화를 검토하고 있다. 변창흠 국토부 장관이 언급한 서울 저층 노후 주거지에 주택 대거 공급을 위해서는 일조권 규제 완화가 불가피하기 때문이다. 국토부, 설 전 '주택공급대책'에 일조권 규제 완화 담아 24일 정부 부처에 따르면 국토부는 다음달 설 이전에 발표키로 한 주택공급대책에 일조권 관련 규제를 완화하는 내용을 담을 방침이다. '건축법' 및 '건축법 시행령' 상 일명 '일조권 사선 제한'과 '인동 거리 기준' 등이 검토 대상이다. 건축법 외 법을 통한 완화도 검토된다. 국토부 관계자는 "연립주택, 다세대주택, 공동주..

27 2021년 01월

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부동산 news/부동산 종합 소식 다급한 정부, 주택 공급 속도전...'3기 신도시' 4년 9개월 앞당긴다

다급한 정부, 주택 공급 속도전...'3기 신도시' 4년 9개월 앞당긴다 한국일보 | 2021.01.24 토지보상 10개월 , 광역교통대책 16개월 빨리 지구지정에서 공급까지 평균 24개월 목표 인천·경기 주택청약 가입자 급증 3기 신도시로 지정된 경기 남양주시 왕숙지구 일대. 뉴스1 정부가 서울 주변 3기 신도시 공급을 2기 신도시보다 최대 4년 9개월 앞당긴다. 수도권을 중심으로 집값 급등과 전세난이 이어지자 시장 안정을 위해 주택 공급 속도전에 돌입했다. 국토교통부는 24일 3기 신도시의 신속한 공급을 위해 지구계획 수립과 토지보상을 병행하는 ‘패스트 트랙(Fast-Track)’ 방식으로 토지 보상을 10개월 이상 단축한다고 밝혔다. 여기에 국토부는 본 청약보다 1, 2년 먼저 분양하는 사전청약제로..