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부동산 news/부동산 종합 소식 [2·4대책 Q&A] "공공 재개발·재건축 vs 공공직접시행 중 선택 가능"

[2·4대책 Q&A] "공공 재개발·재건축 vs 공공직접시행 중 선택 가능" "신규매입 입주권 안 줘, 사업 늦어진다고?…문제 없을 것" 연합뉴스 | 2021.02.04 역세권 도심공공주택은 안전진단 기준 완화…이르면 하반기 예정지구 지정 신규 공공택지지구 상반기 2∼3차례 나눠 발표 계획 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 정부는 2021년부터 2025년까지 공공 주도로 전국에 83만6천가구의 주택을 공급하겠다는 방안을 4일 발표했다. 국토교통부는 "이례적인 초저금리와 가구 분화 상황에서 시장 과열을 안정시키고, 도심 내 공급을 대폭 확대하기 위해 마련된 특단의 대책"이라며 "취약 계층에 대한 철저한 보호를 전제로 주택 공급에 대한 책임자 역할을 대폭 강화했다"고 강조했다. 특히 정부는 이번에 새로 선보..

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부동산 news/재개발 & 재건축 지난해 재개발·재건축 공사비… 평균 480만원ㆍ서울 528만원

지난해 재개발·재건축 공사비… 평균 480만원ㆍ서울 528만원 주거환경연구원, 전국 55개 사업장 분석 하우징헤럴드 2021.02.03 재건축 484만원, 재개발 462만원… 22만원 차이 신반포21차 670만원 1위… 2위 한남하이츠 602만원 [하우징헤럴드=문상연 기자] 2020년 재개발·재건축 등 정비사업을 수주한 시공자들의 평균 공사비는 3.3㎡당 480만3천원으로 지난 2019년 대비 15만원 가량 상승한 것으로 나타났다. (사)주거환경연구원은 최근 지난해 시공자 선정에 나섰던 전국 재개발·재건축 사업장 53곳(조합방식 42곳, 신탁방식 4곳, 소규모주택 7곳)과 리모델링 사업장 2곳을 대상으로 공사비 현황을 분석해 발표했다. 조사방법은 전국 재개발·재건축조합들이 시공자를 선정할 당시 배포했던 ..

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부동산 news/재개발 & 재건축 [2·4부동산대책] "공공재건축·재개발하면…의무주거·재초환 다 풀어준다"

[2·4부동산대책] "공공재건축·재개발하면…의무주거·재초환 다 풀어준다" 한국경제 | 2021.02.04 2025년까지 전국에 13만6000가구 공급 서울 9.3만, 인천·경기 2.2만, 5대 광역시 2.1만 등 사업기간 13년 →5년으로 대폭 단축 "주민들이 시공사 선정 가능…조합 설립 후 추진중에도 전환 가능" 규제완화 대신 직접 시행하는 이유…"투기수요 때문" 정부가 공급을 위해 '규제 완화' 카드를 꺼냈다. 공기업이 직접 시행하는 방식으로 재개발·재건축사업을 추진할 경우 재건축초과이익환수제에 의무거주 조건까지 규제를 풀어주기로 했다. 정비사업 조합의 참여를 높이기 위해 당근책으로 유인한다는 전략이다. 국토교통부가 4일 발표한 '대도시권 주택공급 획기적 확대방안'(2·4부동산대책)에 따르면 2025..

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부동산 news/부동산 종합 소식 [2.4 부동산대책] 2025년까지 전국 83만가구 공급…역대 최대 규모

[2.4 부동산대책] 2025년까지 전국 83만가구 공급…역대 최대 규모 데일리안 | 2021.02.04 ‘공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안’ 발표 도심개발, 공공정비사업 등 다양한 방식 총망라 토지주에 다양한 혜택 부여…공공재건축 등 규제 대폭 완화 국토교통부정부가 서울 32만가구, 전국 83만가구에 달하는 역대 최대 규모의 주택 공급 대책을 내놨다. 공공 주도로 주택을 공급하는 대신 행정 절차를 대폭 줄이고, 규제는 완화하는 대신 발생하는 이익을 토지주, 세입자, 영세상인 등이 함께 공유하게 된다. 4일 국토교통부가 발표한 ‘공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안’에 따르면 오는 2025년까지 서울 32만3000가구를 비롯해 전국에 83만6000가구의 주택이 공급..