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부동산 news/부동산 종합 소식 부동산 중개보수 인하 추진 본격화…중개업계는 "생존권 우려"

부동산 중개보수 인하 추진 본격화…중개업계는 "생존권 우려" “계약파기 ‘원인제공자’만 중개료 부담” 헤럴드경제 | 2021.02.09 국토부, 중개서비스 개선 추진 임대·임차인 모두 내는 관행 탈피 세입자 계약 만료전 일찍 이사때 중개료 부담 범위 근거 규정 마련 15억 전세 중개료 540만~840만원 앞으로 부동산 거래에서 거래계약 당사자 중 일방의 탓으로 계약파기가 일어날 경우, 원인제공자만 중개보수 비용을 부담하게 될 전망이다. 그동안은 관행적으로 공인중개사가 양 당사자 모두에게서 중개보수를 받아왔다. 국토교통부는 중개보수 부담이 크다는 대다수 국민의견과 국민권익위원회 개선권고안을 적극적으로 검토해 중개서비스 개선을 추진한다고 9일 밝혔다. 전날 국민권익위원회는 전원위원회 의결을 거쳐 ‘주택의 중..

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부동산 news/재개발 & 재건축 “현금청산”에 서울 단독·다가구 거래 ‘올스톱’

“현금청산”에 서울 단독·다가구 거래 ‘올스톱’ 헤럴드경제 | 2021.02.09 2·4대책 부작용 우려가 현실로… 하루 평균 12건 대책 이후엔 ‘0’건 연립·다세대도 사실상 끊긴 상태 서울 송파구 마천동 일대 단독주택가 모습. [헤럴드경제DB] 2·4대책이후 우려했던 부작용이 가시화되고 있다. 투기를 막겠다는 이유로 대책 발표일인 지난 4일 이후 주택 매입자에게 입주자격 부여 대신 현금청산을 시키겠다는 사상 초유의 조치에, 연립과 단독주택의 거래는 뚝 끊겼다. 9일 국토교통부 부동산실거래가 공개시스템에 따르면 대책 발표일인 4일 이후 서울에서 단독주택과 다가구주택 거래 건수는 ‘0’을 기록했다. 서울에서만 100만호가 넘는 단독·다가구주택의 거래가 ‘올스톱’된 것이다. 서울 단독·다가구 주택은 올해들..

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부동산 news/부동산 종합 소식 "'부동산기획단' 이르면 3월 출범"…투기단속 고삐 당긴다

"'부동산기획단' 이르면 3월 출범"…투기단속 고삐 당긴다 뉴스1 | 2021.02.09 부동산불법행위대응반, 국토부 정규 조직으로 확대 인원 늘리고 단속 기능 강화…시장 관리 역할 제고 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 바라본 서울 아파트 단지. 2021.2.8/뉴스1 © News1 이성철 기자 (서울=뉴스1) 노해철 기자 = 부동산 투기 근절을 목표로 하는 국토교통부 '부동산거래분석기획단'(기획단)이 이르면 3월 말 출범한다. 기획단은 기존에 임시조직으로 구성된 '부동산시장불법행위대응반'(대응반)을 정규 직제화한 조직이다. 국토부는 이번 기획단 출범으로 부동산 이상 거래와 불법 청약, 불법전매 등 불법행위에 대한 단속을 더욱 강화할 방침이다. ◇'부동산불법행위대응반'→'거래분석기획단' 확대 개편..

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부동산 news/재개발 & 재건축 [2.4 부동산 대책] '도심 공공주택 복합사업' 3년간 한시적 추진

[2.4 부동산 대책] '도심 공공주택 복합사업' 3년간 한시적 추진 서울 역세권·저층주거지 등 고밀개발 30만6000가구 공급 하우징헤럴드 2021.02.05 [하우징헤럴드=김병조 기자] 정부가 '물량 폭탄' 수준의 공급 대책을 내놨다. 3년 간 한시적으로 추진하는 도심 공공주택 복합사업과 공공주도 정비사업, 도시재생 사업방식 개선 등이다. 정부는 4일 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 정부서울청사에서 합동 브리핑을 열고 ‘공공주도 3080, 대도시권 주택 공급 획기적 확대방안’을 발표했다. 정부는 ‘도심 공공주택 복합사업’을 3년 한시 도입한다. 노후되고 슬럼화, 비효율적 부지이용 등에도 불구하고 적정 개발수단이 없어 방치 중인 도심 역세권과 준공업지역, 저층주거지를 고밀개발하겠다는 것이다..