분양소식(New Project)

윤현종 부동산 2017. 6. 5. 07:56

구매 가능한 유닛과 가격 리스트입니다.

플로어 플랜은 여기를 클릭하세요. 

NORD 콘도 역시 Vaughan Metropolitan Centre Station 역세권입니다.

크게 발전할 장소입니다. 
가격도 좋습니다. 스퀘어피트당 약 $700입니다.

브로셔는 다음을 클릭해주세요.

다음은 인센티브 내용입니다. 

ADDITIONAL EXCLUSIVE INCENTIVES* 
 
x 1 Parking and 1 Locker 
x Capped Levies 
x Roller Blinds 

LIMITED TIME ASSIGNMENT 
The original Purchaser will be allowed to assign the suite once 85% sales have been achieved.   There will be a $5,000.00 Assignment Fee + Solicitor Admin fee. 

이 프로젝트는 빌더가 짓는 4개의 콘도들 중 마지막 빌딩입니다.
남쪽에 Expo City I, II 두동은 이미 지어졌고, NORD East는 SOLD OUT되었습니다.
 
이 빌딩은 북서 코너에 지어집니다. 그래서 북서 유닛들이 뷰가 보장됩니다.(아래 Airscape 그림에서 브라운색이며 앞으로 조성될 공원에서 가장 가까운 빌딩입니다.)

그리고 또 아래 Satellite Map을 보시면 핑크색으로 표시한 것이 4개 빌딩을 포함하는 땅이고, 그 중 빨간색 동그라미가 이 프로젝트 빌딩 위치입니다.

가격!
아래 가격리스트와 플로어 플랜 보시면 스퀘어 피트당 평균 $700 입니다. 이 가격에 파킹과 라커가 포함되어 있습니다.
최근 이 지역 다른 프로젝트들의 가격과 비교해보면 이 가격은 사실 정말 좋은 가격입니다.
가장 최근의 프로젝트인 Icona의 경우 $650-$700/sqft의 가격이었고 파킹과 라커 불포함이었습니다. 그리고 단시일에 완판되었습니다.

위치!
Transit City등 다른 프로젝트와 비교했을 때 위치 나쁘지 않습니다. 
올 연말에 완공예정인 전철역이 불과 200미터 거리입니다. 
그리고 이 빌딩의 서쪽의 녹색지대는 공원으로 멋지게 조성될 것입니다.

다음은 브로셔에 나온 본 메트로폴리탄 센터의 소개 내용입니다. 
A downtown for tomorrow that is growing by the day, the Vaughan Metropolitan Centre has moved from its conception stage to its transformative development. This master-planned urban core is spread over 442 acres of land and is set to boast 1.5 million square feet of office space and 750,000 square feet of retail space – literally creating an entire city within the City from the ground up. This past year alone has seen over 450,000 square feet of office space planned or under construction, including 265,000 square foot SmartReit project that includes a state of the art YMCA, as well as a City of Vaughan public library and recreation space. NORD WEST along with EXPO City form part of the residential component of this revolutionary development set to bring the best of all possible worlds – retail, business, transit, dining, recreation and entertainment under one impressive urban epicentre.

다시한번 말씀드립니다만, 현재 나오는 다른 분양에 비교해서 상당히 좋은 조건이며 가격 인상과 발전 가능성이 아주 기대됩니다.
이 곳에는 토론토로 연결되는 지하철이 올해말 완공되는 것을 비롯해서 욕 지역 어느곳으로나 연결되는 버스 터미날이 생깁니다.  YMCA, 공립도서관을 비롯하여 모든 편의시설이 다 모입니다.






또한 
- Mortgage pre-approval 은 그리 어렵지 않으니 부담 갖지 마세요. 제가 알아봐 드리겠습니다.
- Agreement of Purchase and Sale 사인을 하시고 그로부터 10일 내에 조건없이 취소 가능합니다.  이것은 10 Day Cooling Off Period 라고 하며 모든 새집 구매에 해당됩니다.

행운을 빕니다.

One bedroom:

 

Frontenac

13th floor- $427,150

23rd floor - $437,150

 

Ginza:

3rd floor - $422,400

21st floor - $441,900

23rd floor – 443,900

28th floor - $448,900

 

One Bedroom + Den:

 

Queens:

32nd floor – $499,750

 

Brixton

21st floor-- $491,475

27th floor-- $497,475

31st floor--$506,475

 

Marconi:

3rd floor – 561,625

 

Two Bedroom:

 

Essex

8th floor--$569,425

15th floor-- $576,425

36th floor--$ 602,425

 

Sherbrooke:

3rd floor - $572,125

 

Solna:

3rd floor - $583,600

 

Shimo:

3rd floor - $609,250

 

Two Bedroom + Den

 

Lexington:

3rd floor - $590,925

7th floor - $596,425

8th floor -$597,425

13th floor -$ 602,425

19th floor -$608,425

20th floor - $606,925

21st floor – $607,925

23rd floor (North East)-$609,925

23rd floor (South East)- $612,425

25th floor-$611,925

26th floor-$615,425

28th floor-$617,425

 

Tatsumi:

2nd- $649,525

3rd- $631,525

4th- $632,025

 

Nakheel:

31st - $657,150

33rd- $659,150

34th- $660,150

 

O’hare:

31st- $660,525

35th- $664,525