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LA 다운타운에 또 70층 초고층 주상복합…LA 플래닝 위원회 승인

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미국 부동산 이야기

2021. 5. 19.

11가와 올리브 794유닛

 

LA 다운타운에 70층 높이의 초고층 주상복합이 개발된다. 810피트 높이로 LA에서 네 번째로 높은 빌딩이 될 전망이다.

LA
플래닝 위원회는 지난해 수차례 공청회와 계획 수정 등을 거친 최근 ‘1045 올리브프로젝트 추진을 최종 승인했다.


마이애미에 본사를 크레센트 하이츠’가 개발하는 이번 프로젝트는 11가/올리브의 북동쪽 상업용 건물을 재개발해 70층 794세대 아파트와 상업용 공간으로 탈바꿈하게 된다.

지상에는 12504스퀘어피트의 리테일 공간이 들어서고 891대의 주차공간도 갖추게 된다.

크레센트 하이츠는 4년간의 공사 기간 4720 일자리 창출 8800 달러의 경제효과를 것으로 전망했다. 완공 후에도 매년 6700 달러의 경제효과와 550여개의 영구적인 일자리를 만들 것으로 분석했다.

정부와 개발사는 막판까지 커뮤니티 베네핏 패키지에 대한 논쟁을 뜨겁게 벌인 것으로 알려졌다. 결과 개발사는 LA 소외계층을 위한 주택 펀드에 1060 달러를 기부하고 다운타운 사우스 파크 지역에 20 달러를 추가로 들여 공원 등을 조성키로 했다.

<출처 : 미주중앙일보 2021.5.18>