미국 부동산과 뉴스타

뉴스타 부동산 대표 남문기 입니다. www.newstarrealty.com

07 2021년 05월

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미국 부동산 이야기 [부동산 가이드] 부동산 러브레터

공정주택 및 차별금지법 위반 요소 많아 오퍼 결정 여부 객관적 기준에 근거해야 매물 부족과 낮은 이자율로 인한 주택구매의 치열함으로 인해, 바이어는 본인의 오퍼가 셀러의 눈에 들기 위해 리스팅 가격보다 높은 가격은 물론, 터마이트 및 집의 결함 여부의 검사 생략, 융자에 대한 감정가의 조건 삭제 등 묻지마 구입이 진행된 지 여러 달이 지났지만, 그 열기는 도무지 식을 줄 모른 체 진행형이다. 바이어와 부동산 에이전트들은 오퍼가 선택되기 위해 부동산 러브레터를 작성하여 오퍼에 첨부하는 경우들이 있다. 바이어 러브레터에는 자신과 가족에 대한 신상 설명과 왜 셀러가 자신의 오퍼를 선택해야 하는지에 대한 여러 가지 이유에 관해 쓰게 된다. 아무런 문제가 없어 보이는 편지이지만, 바이어에 관한 인종, 종교, 가족..

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낙서장 공용 와이파이 ‘NO’…이상한 이메일 클릭 ‘NO’

▶ 아이디·패스워드 보안에 신경 ▶ 카드·계좌 내역 정기적 점검, 지갑·겉옷은 차에 두지 말고 개인 신상정보를 노리는 사기행각이 기승을 부리고 있어 온라인 샤핑을 할 때 보안에 신경을 써야한다. 오프라인으로 샤핑할 때와 주차할 때도 강도와 소매치기 피해를 주의해야 한다. [로이터] 온라인 샤핑 온라인 판매업체에 로그인하기 전에 늘 염두에 두어야 할 사항이 하나 있다. 신용카드 정보와 은행 계좌정보 보안에 늘 주의를 기울여야 한다는 것이다. 컴퓨터가 인터넷과 통신망에 연결돼 있는 한 해킹 위험은 항상 존재한다. ▶신뢰할만한 웹사이트만 접속하라 온라인 웹사이트에 접속할 시 툴바에 안전 유무가 표시되는데 이를 늘 확인하는 것이 중요하다. ‘안전함’(a secure website)이라고 표시된 웹사이트는 신뢰할..

댓글 낙서장 2021. 5. 7.

07 2021년 05월

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미국 부동산 이야기 ‘나도 팔아볼까’ 주택처분 관심도 2004년 이후 최고조

주택 매물 앞에 리스팅 가격보다 높게 팔렸다는 사인이 걸려있다. [로이터] 극심한 매물 부족으로 내 집 장만이 과거 어느 때보다 힘든 시기다. 그럼에도 불구하고 주택 구입에 대한 관심은 역대 최고조다. 낮은 이자율이 지속되면서 지금 아니면 주택 구입 타이밍을 놓칠 수 있다는 불안감이 바이어들의 등을 떠밀고 있다. 이에 주택 보유자들의 주택 처분에 대한 관심도 덩달아 높아지고 있다. 현금을 마련해야 하는 주택 보유자들은 지금처럼 유리한 주택 처분 기회가 없기 때문이다. 경제 매체 마켓워치가 주택 시장 현황과 매매 시 주의할 점에 대해 알아봤다. ◇ 주택 매매 관심 2004년 이후 최고조 주택 시장이 1년 중 가장 바쁜 봄철에 진입하면서 주택 매매에 대한 관심도가 최고조에 달하고 있다. 구글 검색어를 분석한..