미국 부동산과 뉴스타

뉴스타 부동산 대표 남문기 입니다. www.newstarrealty.com

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미국 부동산 이야기 베이지역 렌트비 다시 올라

▶ 마운틴뷰*산호세 6% 이상 ↑ ▶ SF, 미 대도시 중 렌트비 1위 베이지역 렌트비가 다시 오르고 있다. SF크로니클은 부동산 리스팅 웹사이트 ‘줌퍼’의 렌트 통계를 인용해 팬데믹 시작 이래 처음으로 베이지역 3개 도시권에서 5월 1베드룸 렌트비가 전달대비 모두 인상했다고 보도했다. 5월 SF의 1베드룸 렌트비 중간가는 지난달 대비 1.9% 올라 현재 2천650달러이며, 오클랜드는 1.5% 올라 1천980달러로 기록됐다. 산호세는 가장 큰 상승률을 보였는데, 전달대비 6.3% 올라 현재 2천180달러인 것으로 나타났다. 3개 도시 렌트비가 모두 상승한 경우는 팬데믹 이래 이번이 처음이다. 마운틴뷰는 산호세보다 상승률이 조금 더 높은 6.8%를 기록해 베이지역에서 전달 대비 렌트비가 가장 많이 오른 도..

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미국 부동산 이야기 LI 집값 가파른 상승세

▶ 1분기 롱아일랜드 주택거래 현황, 1월 ~3월 전년비 두 자릿수 급등 ▶ 중간가 52만5,000달러 전년비 16.7%↑ 매물부족 심화 4개분기 연속 올라 [자료출처=더글라스 앨리먼] [QTR:분기대비 YR:전년대비] 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 팬데믹이 여전한 가운데 올해 1월부터 3월까지 3개월간 롱아일랜드의 주택가격이 두 자릿수 급등한 것으로 나타났다. 부동산 정보 및 중개회사 더글라스 앨리먼이 공개한 ‘2021년도 1분기 롱아일랜드 주택(콘도, 1가구 주택, 럭셔리 주택) 거래 현황’ 보고서에 따르면 이 기간 롱아일랜드 전체에서 거래된 주택 중간가격은 52만5,000달러로 전년 동기 45만달러에 비해 16.7% 상승했다. 롱아일랜드의 주택가격 상승세는 팬데믹이 시작된 지난해 2분기(4..

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미국 부동산 이야기 세계 주택가 상승률 14년여 만에 최고

▶ 1분기 글로벌 주택가격지수 ▶ 미국 13.2%, 한국 5.8% 최근 세계 주요국의 집값 상승률이 14년여만의 최고 수준이라고 블룸버그 통신이 3일 부동산 정보업체 나이트 프랭크의 ‘1분기 글로벌 주택가격 지수’ 조사 결과를 인용해 보도했다. 이에 따르면 조사 대상 56개 국가의 3월 현재 주택가격은 1년 전보다 평균 7.3% 올랐다. 이는 2006년 4분기 이후 연간 상승률로 최고치라고 블룸버그는 전했다. 나라별로 이번 조사 결과를 보면 터키는 1년간 32.0%나 급등했고 뉴질랜드(22.1%), 룩셈부르크(16.6%), 슬로바키아(15.5%), 미국(13.2%), 스웨덴(13.0%), 오스트리아(12.3%), 네덜란드(11.3%), 러시아(11.1%), 노르웨이(10.9%) 등의 상승률도 높은 편이었..