미국 부동산과 뉴스타

뉴스타 부동산 대표 남문기 입니다. www.newstarrealty.com

10 2021년 09월

10

10 2021년 09월

10

10 2021년 09월

10

10 2021년 09월

10

10 2021년 09월

10

10 2021년 09월

10

10 2021년 09월

10

10 2021년 09월

10

보도 프로베이트 세일 매물 구입 전략

바이어들은 어떤 때보다도 더 많은 트러스트(trust) 세일과 법정관리(Probate) 세일 매물을 접하고 있다. 요즘과 같이 매물이 적은 시장 상황에서 단비와 같지만, 일반적인 구입 절차와는 달리 터마이트와 홈워런티 등 집 상태에 대한 수리보장이 없고 인스펙션, 융자, 집감정에 대한 컨틴전시(Contingency) 세 가지를 모두 제거할 것을 요구받을 수 있기 때문에 바이어에게 매우 불리한 세일이다. 하지만, 빠른 세일을 위해서 가격면에서 매우 경쟁적으로 나오는 경우가 많기 때문에 매물 구입 전략을 잘 알고 대처를 하면 좋은 가격에 구입 할 수 있는 기회가 될 수 있다. 법정관리 세일중에서 법원에서 컨펌 과정을 거치지 않는 세일과 거쳐야 하는 세일이 있다. 이 두 가지의 경우에 접근하고 구입하기까지 과..

댓글 보도 2021. 9. 10.