미국 부동산과 뉴스타

뉴스타 부동산 대표 남문기 입니다. www.newstarrealty.com

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미국 부동산 이야기 직장 경력과 모기지 융자

모기지융자에서는 일반적으로 2년의 직장 경력을 요구하고 이를 기준으로 수입을 계산한다. 렌더는 최소한 2년의 직장경력과 수입기록은 있어야 믿을만하고 앞으로 지속가능한 수입이라고 판단하는 것이다. 하지만 이 기준에도 예외는 있다. 예를 들어 간호학교를 졸업하고 1년 조금 넘게 일을 한 사람의 경우 렌더는 보통 융자승인을 해준다. 간호학교의 공부를 경력으로 인정해주는 셈이다. 여기서 융자신청인의 수입을 어떻게 계산하느냐는 별개의 문제이다. 또한 다른 기준 즉 신용점수와 다운페이먼트 규모도 동시에 참고로 하여 승인여부를 결정한다. 반대로 대학을 졸업하고 세일즈를 하면서 1년동안의 커미션 수입이 있는 사람이 융자를 신청할 경우에는 승인이 나지 않을 가능성 아주 높다. 왜냐하면 그 사람의 수입을 산정하는데는 1년..

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카테고리 없음 LA클리퍼스, 잉글우드에 12억달러 규모 아레나 짓는다

LA 클리퍼스가 총 12억달러를 투자해 잉글우드에 건설중인 '인튜이트 돔' 조감도. /Urbanize LA '인튜이트 돔', 총 1만8000석 규모 2024~2025 시즌 전 오픈 예정 미 프로농구(NBA) LA 클리퍼스가 잉글우드에 12억달러를 투자해 1만8000석 규모의 새 홈 아레나를 짓는다. 20일 부동산 전문사이트 ‘어바나이즈 LA’에 따르면 ‘인튜이트 돔(Intuit Dome)’이라고 명명된 새 아레나는 잉글우드 센츄리 불러바드와 프레어리 애비뉴 코너에 들어서며, 오는 2024~2025 시즌에 앞서 오픈할 예정이다. 건물 공사는 지난 17일부터 시작됐다. 인튜이트 돔 프로젝트에는 8만5000스퀘어피트 규모의 연습·트레이닝 시설, 71만1000스퀘어피트 규모의 클리퍼스 구단 오피스, 6만3000..