미국 부동산과 뉴스타

뉴스타 부동산 대표 남문기 입니다. www.newstarrealty.com

06 2022년 05월

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미국 부동산 이야기 [부동산 가이드] 페어웨이 빌리지

풀러튼 게이트 은퇴 커뮤니티 단독· 타운하우스 280여채 규모 페어웨이 빌리지는 풀러턴에 있는 활동적인 라이프스타일을 즐길 수 있는 은퇴 마을이다. 이 게이트 커뮤니티는 281개의 타운하우스 및 단독 주택과 더불어 조용한 환경을 제공한다. 페어웨이 빌리지의 주민들은 커뮤니티 클럽하우스 같은 매력적인 편의 시설을 이용할 수 있으며 클럽하우스에는 사교 모임 및 활동에 사용할 수 있는 다목적 공간이 있다. 수영장, 월풀 스파 또는 패티오, 라운지, 테니스 코트에서 활동적인 생활을 할 수 있으며 커뮤니티 구성원은 유지 및 관리가 적은 생활을 즐길 수 있다. 페어웨이 빌리지는 1976~1982년 사이에 건설됐다. 타운하우스는 약 1572~2373 스퀘어피트로 침실 3~4개, 욕실 2~3개, 차량 2대가 연결된 차..

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칼럼 2022년도의 부동산

코로나19의 여파로 전 세계가 크고 작은 일들을 겪었다. 미국 부동산에 대하여 여러가지 의견들이 있지만 대다수의 전문가들은 가격 상승으로 인해 거래가 둔화될 것으로 보고 있고, 매물 부족은 지속될 것이라고 한다. 연방준비제도(연준)의 금리 인상으로 인해 이자율도 더 상승 할 것으로 예상하고 있다. 틀린 말이 아닐 수도 있지만, 경제 전문가들이 말하는 부동산과 한인타운의 부동산은 여러가지로 다른 점이 많다. 거의 반이 지나가는 2022년 올해도 거주 목적이나 투자 목적으로 집을 구입하는 것은 어떨까? 모든 부동산 거래는 지금 현재가 좋을 때이다. 1. 서브 프라임 사태이후 부동산은 폭락하였다. 그 와중에도 부동산의 거래는 이어졌고, 가격의 하락으로 부동산을 급하게 파는 이가 있었고, 어떤 이들은 부동산을 ..

댓글 칼럼 2022. 5. 6.

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미국 부동산 이야기 "인스펙션 거부하는 집은 과감히 포기하라"

가격이 저렴하다고 'As-is' 매물을 덥썩 구입해서는 안 된다. 결정적인 문제가 없는지 인스펙션을 통해 짚고 넘어가야 한다. /AP 'As-is' 매물 고려시 주의해야 할 사항 파운데이션에 금 있거나 곰팡이 발견되면 '빨간불' 손상된 지붕·불법 건축물도 구입하면 안 된다는 신호 강한 셀러스 마켓이 ‘현재진행형’인 미국 주택시장에서 드림홈을 손에 넣기 위한 바이어들의 경쟁이 치열하다. 홈쇼핑을 하다보면 가끔씩 홈오너가 ‘있는 그대로(As-is)’ 상태로 팔려고 내놓은 매물을 접하게 된다. 이런 매물은 홈오너가 적잖은 돈을 투자해서 업그레이드한 집보다 가격이 저렴해 잘 건지기만 하면 짭짤한 이익을 볼 수 있다. 하지만 가격이 싸다고 as-is 매물을 덥썩 물면 안 된다. 몇 가지 결정적인 흠이 있을 수도 ..

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