미국 부동산과 뉴스타

뉴스타 부동산 대표 남문기 입니다. www.newstarrealty.com

04 2022년 06월

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미국 부동산 이야기 산불과 주택보험 보상 한도

얼마 전 라구나 니겔 지역의 고급주택들이 강풍을 타고 산등성이를 올라 온 불길에 휩쌓여 한 순간에 재가 되는 끔찍한 상황을 TV를 통해 생생하게 볼 수 있었다. 극심한 가뭄에 시달리고 있는 캘리포니아 주는 올해 그 어느 때보다 산불위험이 커지고 있다. 이같은 위험 속에서 내 집과 재산을 보호하기 위해서는 역시 적절한 주택보험을 갖추고 있는 것이 매우 중요하다. 산불과 주택보험에 대해 궁금한 점들을 일문일답으로 소개한다. 1. 산불로 피해는 어떤 보험으로 보상받나? 기본적으로 주택과 집안에 있던 재산들이 산불 피해를 입었다면 주택보험으로 보상을 받는다. 단 나중에 다시 설명하겠지만 귀중품은 무조건 보상되는 게 아니다. 그리고 집이 불길로 인해 부분 또는 전소 등의 피해를 입는 과정에서 자동차에도 피해가 발..

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미국 부동산 이야기 부동산 가치

▶ 뉴스타 부부에이전트 이상규, 김현숙 팀의 내집 마련하기 요즘 모든 것이 과대 평가 되있다. 사람들의 욕구와 관심을 충족시키는 가치들이 폭등하고 있다. 자동차 같은 물건 가치가 그렇고 서비스도 그렇고 부동산 가치가 그렇다. COIVD-19팬데믹으로 인해 우리의 삶의 가치 기준이 급격히 바뀌었을 뿐 아니라 모든 재화와 용역의 가치도 인플레이션으로 과대 평가 되었다. 수요와 공급의 부조화로 생긴 과대 평가. 언제 멈출지 셀러 바이어들이 주목하고 있다. 지금 급격히 변화하는 부동산 시장을 어떻게 보아야 할까? 최근 6개월동안 모기지 이자율이 약 2% 올라 5.25%를 기록했음에도 4월말 부동산 가격은 역대 최고점을 찍었다. 코어 로직사에 따르면 약 68%의 지역에서 부동산 가치가 과대 평가 되었다고 보고하면..