미국 부동산과 뉴스타

뉴스타 부동산 대표 남문기 입니다. www.newstarrealty.com

23 2022년 06월

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미국 부동산 이야기 ‘가주 드림법’… 생애 첫 주택구입자 지원

▶ 다운페이먼트 17%까지 무상지원 파격 혜택 ▶ 10년간 100억달러 예산, 최소 8만여명 도움 캘리포니아 주의회가 생애 최초로 주택을 구입하는 주민들에게 다운페이먼트를 무상 지원하는 ‘캘리포니아 드림법’이 최근 가주 상원을 통과했다. ​ 나날이 고공행진하고 있는 주택 가격으로 인해 주택 구입을 포기한 중저소득층의 가주민들에게 내 집 마련의 꿈을 이루기 위한 교두보 역할을 하게 될 법안이 최종 승인될 지에 대해 관심이 모아지고 있다. ​ 가주 상원이 치솟는 주택가격으로 내 집 마련이 어려워진 가주민들을 위해 주택 다운 페이먼트 자금을 지원하는 일명 ‘캘리포니아 드림법’(California Dream for All)이 발의돼 법 제정 여부에 이목이 쏠리고 있다.캘리포니아 드림법은 토니 앳킨슨 가주 상원의..

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미국 부동산 이야기 ‘모기지 상환 유예’ 끝나자 주택차압 급증

▶ 1분기 전년비 180%↑ ▶ 가주·플로리다·텍사스 순 모기지를 갚지 못해 차압에 넘겨지는 주택들이 급증하고 있다. 차압절차에 들어갔거나 차압된 주택들은 올 1분기에 전분기 대비 65%, 전년 동기 대비로는 180% 안팎으로 대폭 증가했다. 코로나 팬더믹으로 모기지 상환을 유예해줬던 보호조치가 끝나자 미 전역에서 차압이 다시 급증하고 있는 것이다. 주택 차압 활동을 추적하고 있는 아톰 데이터에 따르면 올해 1분기 1월부터 3월까지 차압절차를 시작한 주택들은 미 전역에서 5만759채로 집계됐다 이는 전분기인 지난해 4분기보다 67%, 1년전 보다는 188%나 급증한 것이다. 차압절차 시작은 모기지 상환을 120일 이상 연체됐을 때 차압절차를 시작하는 것이다. 차압절차를 시작한 주택들이 많은 곳은 캘리포니..