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서울 향동지구 수익형부동산 소액투자 추천 DMC스타비즈 섹션오피스 분양

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수익형 소액투자/추천 수익형부동산

2020. 4. 26.

서울 향동지구 수익형부동산 소액투자 추천 DMC스타비즈 향동지구역 섹션오피스 분양


초저금리 시대를 지나 이제는 0.75% 제로금리 시대라고 들 합니다. 은행 예금금리보다 수익률 3~4배 높은 수익형 부동산이 재테크 대안으로 각광 받고 있습니다. 투자 안정성, 환급성이 높은 수익형 부동산 섹션오피스 투자 적극 추천 드립니다. 지금 문의 하세요. 모델하우스가 마련 되어 있습니다. 서울 서북부 최중심 멀티역세권 향동지구역 DMC스타비즈 섹션오피스 분양 5월 청약 사전 상담중입니다.



기준금리가 0%대로 내려가면서 수익형 부동산에 관심을 갖는 투자자들이 늘고 있다고 합니다. 예금이나 적금 등 은행에 돈을 맡기는 것보다 기대 수익률이 높은 데다 기준금리 하락으로 대출 이자에 대한 부담이 덜해지면서 레버리지 효과를 통해 소액으로도 수익 창출을 극대화할 수 있다는 판단에서입니다.



지난 2020년 3월 한국은행 금융통화위원회는 기준금리를 기존 1.25%에서 0.5%포인트 인하하면서 사상 최저 수준인 연 0.75%로 결정한 바 있었습니다. 4월 9일에는 기준금리를 현행 수준인 연 0.75%로 동결하겠다고 밝히며 시장 상황에 따른 추가 인하 가능성도 열어둔 상황입니다. 이에 따라 수익형 부동산으로 향하는 투자자들의 발걸음이 빨라지고 있다는 소식입니다.




제로금리 시대가 지속될 것이 예상되면서 은행 상품의 이자 수익이 적어진 데다 세금을 제하면 오히려 손해 보는 구조가 되면서 소자본으로 매달 월세를 받을 수 있는 수익형 부동산이 주목받고 있습니다. 1인 창조 기업의 급격한 증가와 함께 오피스 시장의 중심이 된 섹션오피스에 지금 투자하세요!!!



대신개발이 시행하고 대림산업이 시공하는 경기도 고양시 덕양구 향동지구 내 비즈니스센터 DMC 스타비즈 향동지구역은 향동공공택지지구 상업지역 3-2, 4-1/2, 5-1, 6-1, 7-1블록에 위치하며, 지하 5층~지상 15층 규모로 5개동, 업무시설 섹션오피스 총 1,392실과 상업시설 상가 총 340호를 각각 공급할 예정입니다. 금회 분양분은 3-2, 4-1/2, 6-1블록 3개동에 업무시설 섹션오피스 총 950실과 상업시설 상가 총 238호를 우선 분양 합니다. 



DMC 스타비즈 향동지구역이 위치하는 향동지구는 면적 117만8,000㎡ 356,343평, 약 9,000가구 규모로 서울 은평구 수색동과 도로 하나를 사이에 두고 맞닿아 있어 서울생활권이 가능한 지역입니다. 지난해 2019년 3기 신도시로 추가 지정 받은 창릉신도시가 바로 위 편으로 교통을 비롯한 각종 개발 호재의 수혜지로 떠오르고 있으며, 마포구 상암 DMC와 인접해 대규모 산업클러스터를 형성할 예정입니다.


 
DMC 스타비즈 향동지구역이 들어서는 향동지구는 교통 개발 호재로 가치를 높이고 있는데요. 고양시청에서 새절역까지 들어서는 고양선 향동지구역(예정)이 DMC 스타비즈 바로 옆에 위치할 것으로 전망 됩니다. 향동지구역을 이용해 2028년 개통확정이 된 서부선 새절역이 한정거장거리에 위치해 있어 여의도, 홍대 등을 20분 내외로 이용 가능해 서울 중심부로 이동이 편리해 질 것으로 보여집니다. 




2020년 4월 초 국토교통부가 경의·중앙선의 향동역 신설을 승인하면서 멀티 역세권으로써 더 넓은 교통망을 갖추게 됩니다. 최근에는 상암 DMC와 향동지구를 순환하는 순환버스도 증차됐으며, 이 외에도 수색로, 강변북로, 내부순환 도로를 통해 더욱 빠른 광역 교통망을 갖추고 있습니다.

 

DMC 스타비즈 향동지구역이 들어서는 향동지구 중심상업지역은 배후수요가 풍부합니다. 향동지구 내 2만 5,000여 명의 배후수요를 비롯해 545개의 기업과 종사자 4만여 명에 이르는 국내 최대 방송문화단지 상암DMC가 근접해 있어 수요 선점에 용이할 것으로 전망 됩니다. 주변으로 창릉신도시, 마곡지구 등의 업무지구로도 빠른 이동이 가능해 광역 배후수요를 갖추고 있는 장점이 있습니다.


DMC 스타비즈 향동지구역은 섹션오피스로 설계해 소규모 업무공간을 비롯해 다양한 크기의 업무공간으로 입주사들의 선택의 폭을 넓혔습니다. 투자자들 또한 이러한 설계로 인해 저렴한 비용으로도 투자가 가능해 투자 진입장벽이 낮아 높은 선호도를 얻을 것으로 예상됩니다. 



임대 입주사들의 업무 효율을 높이기 위한 DMC 스타비즈의 혁신적인 커뮤니티 설계도 돋보이는데요. 단지 앞 수변공원과 옥상정원으로 임대인들의 휴식공간을 제공하며, 중정 설계(4-1, 2블록)를 통해 단지 내부의 채광과 개방감을 높여 쾌적한 업무환경을 제공합니다. 초고속정보통신 1등급을 인증 받은 광케이블 설치로 입주사들의 업무 효율성을 더욱 높일 예정입니다.



DMC 스타비즈 향동지구역은 다수 인원 수용이 가능한 크고 작은 다양한 회의실과 카페테리아, 캡슐호텔(수면실), 옥상정원 등으로 입주 직원들이 휴식을 취할 수 있는 공간도 제공합니다. DMC 스타비즈 입주사들의 업무 동선을 고려한 동선 중심 공간배치를 활용하여 효율성을 높였으며, 고급스러운 비즈니스 라운지를 구축해 입주자들의 업무질을 높일 예정입니다.



DMC 스타비즈 향동지구역은 총 다섯블록에 들어서는 오피스 타운인 만큼 공유 오피스를 더욱 폭넓게 활용할 수 있는 것도 장점입니다. 공용 회의실 사용 시 해당 단지에 이용자가 몰릴 경우 같은 브랜드 단지 내 회의실도 함께 공유가 가능해 효율적인 운영이 가능할뿐더러 각 단지와의 거리가 짧아 이동하는데 불편함 없이 이용가능 할것으로 보입니다. 



DMC 스타비즈 향동지구역 홍보관은 서울시 양천구 목동에 있는데요 코로나19 감염예방을 위하여 예약 방문제를 운영 중입니다. 번거롭더라도 전화문의 하시면 친절한 투자전문 상담사님께서 오시는길 안내와 방문예약을 도와드립니다.