[스크랩] 국유지 사용과 활용방안...

제목 없음 주식, 부동산 등 재테크 정보만큼이나 몇 가지 국유지 상식만 알아도 돈을 벌 수 있다. 실제 우리나라 국유지는 국토 전체 면적(100,140㎢)의 23.7%(23,705㎢)나 차지할 정도로 국유지 비율이 결코 적지 않다. 또, 국유지는 물론 다양한 국유재산을 낙찰 받을 수 있는 온비드(Onbid, 캠코..

[스크랩] 전원주택지 입지선정 요령

전원주택지 입지선정 요령 1.전원주택지 선택 기본 전제 전원주택지를 선택할 때는 먼저 주거용 일반주택으로서의 전원주택과, 주말주택, 또는 휴가를 즐기는 주택으로서의 전원주택으로 나누어 보아야 한다. 주거용 전원주택의 경우 주말주택과는 달리 주거생활과 관련된 인근지역의 ..

[스크랩] 그린벨트에 전원주택 짓기

그린벨트에 전원주택 짓기 그린벨트에 전원주택을 짓는다는 것은 규제가 많아 매우 까다롭다. 그러나 자연환경이 파괴되지 않아 주거여건이 좋다는 이유로 그린벨트는 전원주택 수요자들에게 꾸준한 관심을 받아 왔다. 그린벨트에서는 원칙적으로 집을 신축할수없고 1회에한해 기존 건..

[스크랩] 성공적인 토지 투자의 핵심.

성공적인 토지 투자의 핵심. 치열한 ‘작은 전쟁’ 땅값 흥정이 성공적인 토지투자 핵심이다. 성공적인 토지 투자의 핵심은 저평가된 땅을 찾아내 싸게 매입하는 것이다. 이때 투자 가치가 있는 매물을 골라내는 선구안도 중요하지만 시세보다 얼마나 싸게 사느냐에 따라 수익률이 크게 ..

농지 양도세 정리

8년 이상 재촌, 자경 농지는 5년간 양도소득세 3억원 감면(1년 최고 2억원). 감면 제외대상 도시계획에 의한 주거지역, 상업지역, 공업지역 안에 있는 농지로 이들 지역에 편입된 날로부터 3년이 지난 농지 환지 처분 이전에 농지의 토지로 환지 예정지를 지정하는 경우에는 그 환지예정지 ..

서민주거안정을 위한 주택시장 정상화 종합대책[경기도광주부동산정보](8)

서민주거안정을 위한 주택시장 정상화 종합대책 [경기도광주부동산정보] 광주보배가 법무사김영국사무소 사무장님의 정리를 전해드립니다. 서민주거안정을 위한 주택시장 정상화 종합대책 2013. 4/1 -국토해양부자료- 안녕하세요 법무사김영국사무소 홍명희 사무장입니다 *** 국회 통과시..

경기도광주시 용도별 용적율과 경기도광주 용도별 건폐율(2)

경기도 광주시 용도별 용적율과 건폐율표 제1종전용주거지역 건폐율 40%, 제1종전용주거지역 용적율 80%, 제2종전용주거지역 건폐율 50%, 제2종전용주거지역 용적율 100% 제1종일반주거지역 건폐율 60%, 제2종일반주거지역 용적율 150% 제2종일반주거지역 건폐율 60%, 제2종일반주거지역 용적율 2..

[스크랩] 2012. 9.10 경제활력대책회의-부동산 관련 개선방안 핵심(기획재정부)

2012년 말까지는 비사업용토지(농지)에 투자하라!!!(5)

2012년 말까지는 비사업용토지(농지)에 투자하라!!! “비사업용토지 양도소득세 중과세 적용 특례규정” [2009년3월16일~2012년12월31] 부동산 상담을 하다보면 의외로 누구나 확인 가능한 것을 놓치는 경우가 많이 있다. 따라서 항상 관련법류는 외우지는 말되 그 법에서 의도하는 목적이나 ..

하반기 부동산 정책 총정리(2)

하반기 부동산 정책 총정리 ◈ 7~9월 재산세 부과 6월 1일 현재 주택, 건축물, 토지 소유자는 7월 16~31일까지 주택분 재산세의 1/2과 주택이외 건축물에 대한 재산세를, 9월에는 토지분 및 주택분 재산세의 1/2를 납부해야 한다. 수요위축·거래부진·가격하락 등, 주택시장의 침체가 장기화..