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소소한 행복을 즐기는 줌마예요~^^
토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/ 토지이용계획원 용어설명.. 1. 용도지역이란? ○ 토지의 이용 및 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등을 제한함으로써 토지를 경제적, 효율적으로 이용하고 공공복리의 증진을 도모하기 위하여 서로 중복되지 않게 도시관리계획으로 결정하..
주민 25% 반대하면 뉴타운 추진 취소 헤럴드경제 | 2011.10.18 18:01 道, 18일 뉴타운 공공관리강화 방안 발표…2단계 출구전략 연내 주민의견 수렴 완료, 추정 분담금 정보 제공 등 제시 경기도가 25% 이상의 주민이 반대하면 뉴타운 사업 추진을 취소할 수 있는 출구전략을 마련했다 도는 이 같은 내용의 뉴..
안녕하세요. 농지114 운영자 김영남입니다. 9월중 농지/산지 소식을 알려드리니 참고하시기 바라며, 풍성한 가을과 함께 즐거운 일만 있으세요. 1. 농지법상 도시지역, 계획관리지역, 개발진흥지구 이외의 지역에서 기타시설인 오토캠핑장은 10,000㎡ 적용한다. 2. 논을 성토할 때 연접한 토지보다 높거나..
토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/ 토지 계약서 작성요령 // 2004년 경기도 남양주시 호평지구 인근에서 임야 3505여평(등기부상 면적)을 70억1000만원에 매입한 B씨. 땅을 살 때 매매계약서를 잘못 써서 4000여만원을 손해 볼 처지가 됐다. 지난해 말 이 땅을 되팔기 위해 실제로 면적을 측량해보니 당초 계..
최근 들어 ‘아파트 재건축이나 리모델링이 돈이 된다’는 기대가 예전만 못하다. 강남 재건축의 상징인 은마 아파트 재건축 안전진단 통과에도 큰 재료가 되지 않고 무덤덤했던 것은 이 때문이리라. 저층단지들은 그나마 용적률이 늘어나 재건축이 훌륭한 재산증식이 되지만 중층재건축 단지들은 ..
2011.7월중 농지/산지 소식) 영농여건불리농지를 취득할 때는 농업경영 목적으로 신청하나 농업경영 계획서를 첨부하지 않으므로 처리기간이 2일이고 취득후 휴경하는 것이 확인되면 강제 매각처분 대상이며 산지에서 장사법에 따라 사설묘지설치허가를 받은 후 사설묘지를 포함 하여 해당 토지를 제3..
제3차 전국 항만기본계획 (2011∼2020) 확정·고시 국가 항만정책의 새로운 방향과 기준 제시 2020년까지 41조원을 투자, 국가 항만의 경쟁력 제고 항만정책과 국토해양부(장관 : 권도엽)는 제52차 중앙항만정책심의회 심의(7.21)를 거쳐 제3차 전국 항만기본계획(2011∼2020)을 7월 25일 확정·고시한다고 밝혔..
토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/ 꼭 알아야할 부동산 용어 20가지 매매나 임대 등 부동산 거래시, 혹은 신문이나 방송 등 각종 매체를 통해 접하게 되는 많은 부동산 용어들은 늘 복잡하고 어렵게 느껴진다. 생활 속에서 자주 접하지만 항상 헷갈리는 알쏭달쏭한 부동산 용어들을 정리해본다. 1. 용적..
농가주택 구입시 장점 1. 매입 절차가 복잡하지 않습니다. 부지매입부터 건축까지의 전 과정이 만만치 않은 전원주택마련의 길은 자칫 잘못하면 쓸데없는 곳에 시간과 돈을 허비할 수 있습니다. 그러나 농가주택은 이미 집이 지어져 있기 때문에 매매의 형식만 취하면 돼 농지전용이나 건축의 절차가 ..
부동산용어해설 ㄱ 가도시화 개발도상국의 특징으로 농촌의 유입인구보다 도시전체의 경제성장률이 낮고 도시인구의 성장률이 공업화에 의한 경제성장률보다 빠른 경우에 나타나는 현상으로 도시화의 외형을 나타내는 것 가등기 본등기를 하는데 필요한 형식적 요건이나 실질적 요건이 갖추어지지..
▣ 건축물의 용도 분류 ⊙ 단독주택 가. 단독주택(가정보육시설을 포함한다.) 나. 다중주택 : 다음의 요건 모두를 갖춘 주택을 말한다. (1) 학생 또는 직장인 등 다수인이 장기간 거주할 수 있는 구조로 되어 있을 것 (2) 독립된 주거의 형태가 아닐 것 (3) 연면적이 330㎡이하이고 층수가 3층 이하일 것 다. ..
2종 일반주거지역 18층 층수제한 폐지 아시아경제 | 2011.06.21 10:00 [아시아경제 진희정 기자]현재 평균 18층 이하로만 건축할 수 있는 2종 일반주거지역의 층수제한이 폐지된다. 또 보전지역내 기존 공장의 건폐율 완화 조치가 2013년 7월까지 2년 더 연장된다. 이와 함께 보전지역내 전통문화 건축물 등의 ..