부동산 가격분석/지가 수준

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2020. 4. 6. 22:43

201911일 현재 서울특별시에 있는 25개 구별 토지의 당 가격수준 및 순위 표입니다.

서울 지역 지가수준 정보는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2019년 표준지공시지가(50만 필지)를 분석하여 작성하였습니다. 또한 표준지공시지가 중 지목이 대인 토지(210,557필지)를 별도로 분석한 결과는 두 번째 표에 수록하였습니다.

 

[1] 서울시 토지 평균 공시지가 및 순위

시군구명

평균공시지가 (/)

시도 내 순위

전국 순위

공시 필지수()

강남구

11,606,061

2

2

1,244

강동구

4,289,443

10

10

946

강북구

1,737,609

25

32

1,200

강서구

2,693,734

18

19

1,225

관악구

2,505,679

21

23

1,236

광진구

2,346,991

22

24

1,005

구로구

2,865,369

16

17

1,016

금천구

2,600,006

19

21

695

노원구

2,140,846

23

27

698

도봉구

1,959,359

24

30

702

동대문구

3,871,223

13

14

1,245

동작구

4,742,247

9

9

1,161

마포구

4,145,911

11

11

1,289

서대문구

3,401,863

14

15

1,322

서초구

5,887,112

7

7

1,310

성동구

5,380,576

8

8

896

성북구

2,963,533

15

16

1,882

송파구

9,394,054

4

4

1,021

양천구

4,099,178

12

13

736

영등포구

5,977,558

6

6

1,201

용산구

7,071,474

5

5

1,137

은평구

2,837,917

17

18

1,384

종로구

9,892,025

3

3

1,949

중구

13,616,523

1

1

1,628

중랑구

2,571,598

20

22

1,024

1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 시도 내 순위 : 해당 시도 안의 시군구 중 해당 시군구의 평균공시지가 가격 순위

3) 전국 순위 : 전국 250개 시군구 중 해당 시도의 평균공시지가 가격 순위

4) 공시 필지수 : 해당 지역의 표준지공시지가 고시 필지수

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[2] 서울시 토지 중 지목이 대인 토지(대지) 평균 공시지가 및 순위

시군구명

평균공시지가 (/)

시도 내 순위

전국 순위

공시 필지수()

강남구

14,837,482

2

2

1,157

강동구

6,594,920

8

8

869

강북구

3,400,472

23

28

1,170

강서구

4,032,432

19

21

1,139

관악구

4,897,408

14

14

1,193

광진구

5,420,174

12

12

987

구로구

4,135,797

17

19

968

금천구

3,346,383

24

29

667

노원구

3,492,863

22

27

633

도봉구

3,078,963

25

32

652

동대문구

4,258,867

16

18

1,231

동작구

5,346,929

13

13

1,140

마포구

6,893,520

7

7

1,268

서대문구

4,852,373

15

15

1,287

서초구

11,598,210

4

4

1,139

성동구

5,887,677

10

10

862

성북구

3,785,881

20

22

1,852

송파구

11,349,317

5

5

994

양천구

5,732,534

11

11

716

영등포구

6,205,558

9

9

1,189

용산구

7,193,506

6

6

1,125

은평구

4,103,291

18

20

1,309

종로구

12,312,932

3

3

1,888

중구

16,740,662

1

1

1,617

중랑구

3,540,554

21

25

995

[그림] 서울시 행정구역도 (2019.1.1. 기준)

스크랩합니다 감사합니다^^
https://blog.naver.com/sea_sunk626/222532824703