부동산 가격분석/상가 가격수준

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2021. 2. 23. 08:14

202011일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 서울특별시 성동구 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 서울성동구 16개 읍면동별 가격 수준을 산정하여 비교한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701(상가 695,480)의 정보 중 서울성동 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 상세한 상가 현황 정보는 이 블로그 부동산 시장분석메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[] 서울시 성동구 읍면동별 상가 가격수준 비교표

지역명

평균 고시가격 (/)

평균 고시가격 가격 순위

고시 총호수 ()

최저 고시가격 (천원/)

최고 고시가격 (천원/)

전국

시도 안

시군구 안

금호동1

1,267,801

741

296

16

127

546

3,412

금호동2

2,625,658

162

115

4

29

1,690

4,125

금호동3

1,268,053

740

295

15

51

829

2,592

금호동4

1,924,085

371

213

8

149

620

7,532

도선동

1,871,158

385

221

9

200

867

11,615

마장동

2,192,119

270

164

6

200

573

5,773

상왕십리동

4,214,363

41

33

2

268

1,697

9,278

성수동1

1,707,690

466

248

11

580

537

5,878

성수동2

1,963,103

346

199

7

1,393

549

6,599

송정동

1,613,607

518

257

12

22

1,003

3,988

옥수동

2,304,160

233

150

5

498

479

7,850

용답동

1,392,775

663

285

14

993

312

4,644

응봉동

1,489,840

607

273

13

169

502

3,866

하왕십리동

3,553,107

68

54

3

711

288

10,833

행당동

1,736,133

451

241

10

643

752

10,101

홍익동

4,340,857

35

29

1

3

4,218

4,393

1) 평균 고시가격 : 상가의 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 가격 순위 : 지역별 평균 고시가격의 전국 1,127개 읍면동, 서울시 317개 읍면동 중 가격 순위

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  서울시 성동구 행정구역도  ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )
[ 그림 ]  서울시 성동구 행정구역도  ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )