부동산 가격분석/지가 수준

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2021. 3. 4. 08:46

202011일 현재 대전광역시 서구 27개 읍면동에 소재한 토지를 현재의 토지 이용 현황별(7개 대분류)로 구분하여 평균한 당 표준지공시지가 가격수준을 집계한 표입니다. 아래의 대전 서구 지역 []는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[6] 대전시 서구 읍면동별 주요 토지이용용도별 공시지가 수준 대비표 (단위 : 천원/)

읍면동명

주거용

상업용

주상용

공업용

농업용

임업용

기타

가수원동

463

1,723

1,073

623

186

36

-

가장동

1,100

1,995

1,054

-

-

-

-

갈마동

784

1,556

1,052

-

188

61

-

관저동

1,337

1,801

1,214

-

154

22

-

괴곡동

229

-

-

-

74

3

-

괴정동

789

1,841

1,211

-

-

105

-

내동

952

1,357

1,014

-

-

-

-

도마동

748

1,778

1,016

-

102

21

-

도안동

1,473

1,838

1,208

-

-

20

479

둔산동

1,560

3,963

1,530

-

-

-

-

만년동

-

2,623

1,017

-

-

-

-

매노동

177

-

-

195

61

6

-

변동

656

1,230

1,011

-

-

38

-

복수동

721

1,541

905

-

161

20

-

봉곡동

127

-

-

-

50

4

-

산직동

144

-

-

-

52

4

-

오동

143

-

-

-

58

5

-

용문동

850

2,296

1,098

-

-

-

-

용촌동

131

-

-

-

52

4

-

우명동

110

-

-

-

59

5

-

원정동

118

-

-

-

46

5

-

월평동

1,139

2,140

1,121

-

323

34

-

장안동

141

-

185

-

42

3

-

정림동

788

1,051

700

350

94

24

-

탄방동

819

2,980

1,236

-

-

-

-

평촌동

187

-

335

174

88

4

-

흑석동

262

700

523

-

65

5

-

1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 주상용 : “토지이용상황구분표에서의 주상복합용 토지를 말함

3) 농업용 : “토지이용상황구분표에서의 토지를 말함

4) 기타 : “토지이용상황구분표에서의 특수토지공공용지 등토지를 말함

5) 토지이용상황구분 : 2020년 표준지공시지가 조사평가 업무요령기준

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 토지이용상황구분표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  대전시 서구 행정구역도 ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )
[ 그림 ]  대전시 서구 행정구역도 ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )