부동산 가격분석/상가 가격수준

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2021. 4. 12. 08:30

202011일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 부산광역시 강서구 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 부산강서구 7개 읍면동별 가격 수준을 산정하여 비교한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701(상가 695,480)의 정보 중 부산강서 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 상세한 상가 현황 정보는 이 블로그 부동산 시장분석메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[] 부산시 강서구 읍면동별 상가 가격수준 비교표

지역명

평균 고시가격 (/)

평균 고시가격 가격 순위

고시 총호수 ()

최저 고시가격 (천원/)

최고 고시가격 (천원/)

전국

시도 안

시군구 안

대저1

1,753,485

441

29

1

2

1,624

1,889

대저2

1,723,203

460

33

3

2,588

307

9,038

명지동

1,744,255

447

30

2

1,363

743

7,733

송정동

1,670,960

485

36

4

47

839

4,203

신호동

1,305,045

713

63

6

222

507

5,535

지사동

1,195,872

792

74

7

18

809

2,456

화전동

1,660,563

492

39

5

4

1,082

2,711

1) 평균 고시가격 : 상가의 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 가격 순위 : 지역별 평균 고시가격의 전국 1,127개 읍면동, 부산시 118개 읍면동 중 가격 순위

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  부산시 강서구 행정구역도  ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )
[ 그림 ]  부산시 강서구 행정구역도  ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )