부동산 가격분석/지가 수준

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2021. 4. 14. 08:25

202011일 현재 울산광역시 북구 27개 읍면동에 소재한 토지를 국토의 계획 및 이용에 관한 법률7개 대표적인 용도지역별로 당 표준지공시지가 가격수준을 집계한 표입니다. 아래의 울산 북구 지역 []는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과이며, 각 용도지역별 가격수준은 용도지역별 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값입니다.

 

[4] 울산시 북구 읍면동별 주요 용도지역별 공시지가 수준 대비표 (단위 : 천원/)

읍면동명

도시지역

관리지역

농림지역

자연환경보전지역

주거지역

상업지역

공업지역

녹지지역

가대동

266

-

-

28

-

-

-

구유동

492

-

-

34

-

-

-

달천동

856

-

299

78

35

2

-

당사동

426

-

-

27

-

-

-

대안동

-

-

158

-

45

2

-

매곡동

1,242

1,178

393

146

39

2

-

명촌동

1,545

2,276

312

54

-

-

-

무룡동

-

-

-

30

53

3

-

산하동

991

2,132

-

150

20

3

-

상안동

687

2,423

-

48

-

-

-

송정동

778

2,361

-

70

-

-

-

시례동

235

-

193

27

-

-

-

신명동

562

-

-

349

44

7

-

신천동

1,121

1,310

1,091

281

-

-

-

신현동

331

-

-

19

-

-

-

양정동

640

1,588

312

5

-

-

-

어물동

447

-

-

12

-

-

-

연암동

1,111

3,410

492

21

-

-

-

염포동

768

-

-

9

-

-

-

정자동

1,029

1,462

443

325

-

-

-

중산동

647

-

321

107

7

1

-

진장동

1,312

2,038

553

247

-

-

-

창평동

424

-

-

52

-

-

-

천곡동

862

-

-

107

59

7

-

호계동

1,027

1,581

-

38

-

3

-

화봉동

1,114

2,680

-

64

-

-

-

효문동

618

-

456

19

-

-

-

) 용도지역 종류 : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률36조 참조

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  울산시 북구 행정구역도 ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )
[ 그림 ]  울산시 북구 행정구역도 ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )