부동산 가격분석/오피스텔 가격수준

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2021. 5. 8. 09:55

202011일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 부산광역시 사하구 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 부산사하구 7개 읍면동별 가격 수준을 산정하여 비교한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701(상가 695,480)의 정보 중 부산사하 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 상세한 상가 현황 정보는 이 블로그 부동산 시장분석메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[] 부산시 사하구 읍면동별 상가 가격수준 비교표

지역명

평균 고시가격 (/)

평균 고시가격 가격 순위

고시 총호수 ()

최저 고시가격 (천원/)

최고 고시가격 (천원/)

전국

시도 안

시군구 안

감천동

987,216

917

91

5

35

572

2,182

괴정동

1,796,863

420

26

1

419

144

7,280

다대동

885,767

967

96

6

873

190

5,272

당리동

1,400,224

656

58

3

62

238

5,397

신평동

488,916

1,099

116

7

188

123

2,308

장림동

1,583,645

536

48

2

268

242

5,648

하단동

1,011,915

899

89

4

533

189

9,289

1) 평균 고시가격 : 상가의 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 가격 순위 : 지역별 평균 고시가격의 전국 1,127개 읍면동, 부산시 118개 읍면동 중 가격 순위

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  부산시 사하구 행정구역도  ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )