부동산 가격분석/지가 수준

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2021. 5. 14. 09:53

202011일 현재 경기도 과천시 22개 읍면동에 소재한 토지를 국토의 계획 및 이용에 관한 법률7개 대표적인 용도지역별로 당 표준지공시지가 가격수준을 집계한 표입니다. 아래의 경기 과천 지역 []는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과이며, 각 용도지역별 가격수준은 용도지역별 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값입니다.

 

[4] 경기도 과천시 읍면동별 주요 용도지역별 공시지가 수준 대비표 (단위 : 천원/)

읍면동명 도시지역 관리지역 농림지역 자연환경보전지역
주거지역 상업지역 공업지역 녹지지역
갈현동 953 236 - 153 - - -
과천동 3,191 - - 241 - - -
관문동 - - - 380 - - -
막계동 - - - 139 - - -
문원동 1,796 - - 171 - - -
별양동 5,743 8,794 - - - - -
부림동 4,657 - - - - - -
주암동 1,622 767 - 253 - - -
중앙동 4,226 7,839 - 632 - - -

) 용도지역 종류 : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률36조 참조

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  경기도 과천시 행정구역도 ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )
[ 그림 ]  경기도 과천시 행정구역도 ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )