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세계사이버대학 부동산금융자산학과 2021. 5. 14. 09:55

202011일 현재 경기도 과천시 22개 읍면동에 소재한 토지를 현재의 토지 이용 현황별(7개 대분류)로 구분하여 평균한 당 표준지공시지가 가격수준을 집계한 표입니다. 아래의 경기 과천 지역 []는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[6] 경기도 과천시 읍면동별 주요 토지이용용도별 공시지가 수준 대비표 (단위 : 천원/)

읍면동명 주거용 상업용 주상용 공업용 농업용 임업용 기타
갈현동 3,195 3,735 3,454 - 654 60 -
과천동 2,925 4,160 3,482 - 684 33 -
관문동 2,496 - - - 673 70 501
막계동 - - - - 624 32 290
문원동 3,031 3,040 3,533 - 602 47 536
별양동 5,740 8,172 - - - - -
부림동 4,120 5,710 - - - - -
주암동 3,133 3,714 3,503 - 659 17 670
중앙동 3,433 7,839 - - - 20 -

1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 주상용 : “토지이용상황구분표에서의 주상복합용 토지를 말함

3) 농업용 : “토지이용상황구분표에서의 토지를 말함

4) 기타 : “토지이용상황구분표에서의 특수토지공공용지 등토지를 말함

5) 토지이용상황구분 : 2020년 표준지공시지가 조사평가 업무요령기준

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 토지이용상황구분표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  경기도 과천시 행정구역도 ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )
[ 그림 ]  경기도 과천시 행정구역도 ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )