부동산 가격분석/지가 수준

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2021. 6. 17. 08:24

202011일 현재 경기도 부천시 24개 읍면동에 소재한 토지를 국토의 계획 및 이용에 관한 법률7개 대표적인 용도지역별로 당 표준지공시지가 가격수준을 집계한 표입니다. 아래의 경기 부천 지역 []는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과이며, 각 용도지역별 가격수준은 용도지역별 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값입니다.

 

[4] 경기도 부천시 읍면동별 주요 용도지역별 공시지가 수준 대비표 (단위 : 천원/)

읍면동명 도시지역 관리지역 농림지역 자연환경보전지역
주거지역 상업지역 공업지역 녹지지역
계수동 - - - 340 - - -
고강동 2,002 - 669 239 - - -
괴안동 2,468 6,033 2,330 69 - - -
내동 1,934 - 2,000 - - - -
대장동 585 - - 234 - - -
도당동 2,181 - 2,418 50 - - -
범박동 2,470 - - 69 - - -
삼정동 2,154 1,846 1,875 621 - - -
상동 2,965 5,250 - 1,918 - - -
소사동 2,534 - - 290 - - -
소사본동 2,433 3,236 2,339 60 - - -
송내동 2,238 3,240 2,087 48 - - -
심곡동 2,636 4,761 - - - - -
심곡본동 2,051 4,427 - 119 - - -
약대동 2,342 2,260 2,261 - - - -
여월동 2,008 - 1,250 169 - - -
역곡동 1,919 3,758 2,260 191 - - -
오정동 1,915 913 1,111 563 - - -
옥길동 2,077 3,450 1,650 188 - - -
원미동 2,498 - 2,430 66 - - -
원종동 1,839 2,784 - 207 - - -
작동 1,773 - - 125 - - -
중동 3,013 6,832 - - - - -
춘의동 2,706 - 2,756 514 - - -

) 용도지역 종류 : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률36조 참조

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  경기도 부천시 행정구역도 ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )
[ 그림 ]  경기도 부천시 행정구역도 ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )