부동산 가격분석/상가 가격수준

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2021. 6. 18. 07:15

202011일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 대구광역시 수성구 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 대구수성구 12개 읍면동별 가격 수준을 산정하여 비교한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701(상가 695,480)의 정보 중 대구수성 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 상세한 상가 현황 정보는 이 블로그 부동산 시장분석메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[] 대구시 수성구 읍면동별 상가 가격수준 비교표

지역명 평균 고시가격 (/) 평균 고시가격 가격 순위 고시 총호수 () 최저 고시가격 (천원/) 최고 고시가격 (천원/)
전국 시도 안 시군구 안
두산동 1,784,211 425 40 7 188 699 9,096
만촌동 1,342,568 693 63 10 120 307 4,945
범물동 1,719,276 464 43 8 45 727 6,050
범어동 2,296,467 238 19 3 539 400 11,902
수성동1 1,210,899 778 69 12 63 605 2,786
수성동3 2,382,525 212 16 2 77 988 10,941
수성동4 1,331,513 702 64 11 120 451 7,546
시지동 1,850,222 395 38 6 35 573 3,976
신매동 1,858,117 391 36 5 156 590 7,017
지산동 1,463,160 617 56 9 109 447 7,782
파동 2,725,624 146 10 1 2 2,614 2,812
황금동 2,187,283 271 22 4 367 434 7,230

1) 평균 고시가격 : 상가의 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 가격 순위 : 지역별 평균 고시가격의 전국 1,127개 읍면동, 대구시 82개 읍면동 중 가격 순위

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  대구시 수성구 행정구역도  ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )
[ 그림 ]  대구시 수성구 행정구역도  ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )