부동산 가격분석/지가 수준

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2021. 7. 23. 08:00

202011일 현재 경기도 시흥시 30개 읍면동에 소재한 토지를 국토의 계획 및 이용에 관한 법률7개 대표적인 용도지역별로 당 표준지공시지가 가격수준을 집계한 표입니다. 아래의 경기 시흥 지역 []는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과이며, 각 용도지역별 가격수준은 용도지역별 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값입니다.

 

[4] 경기도 시흥시 읍면동별 주요 용도지역별 공시지가 수준 대비표 (단위 : 천원/)

읍면동명 도시지역 관리지역 농림지역 자연환경보전지역
주거지역 상업지역 공업지역 녹지지역
거모동 1,202 1,889 894 114 - - -
계수동 1,021 - 1,108 192 - - -
과림동 1,111 - 1,184 261 - - -
광석동 961 - 998 82 - - -
군자동 810 - 852 96 - - -
금이동 835 - 908 79 - - -
논곡동 1,195 - 1,081 115 - - -
능곡동 1,495 - - 58 - - -
대야동 1,865 3,415 1,491 105 - - -
도창동 897 - 948 110 - - -
매화동 1,111 - 960 267 - - -
목감동 1,639 - 987 66 - - -
무지내동 955 - 1,124 119 - - -
물왕동 1,072 - 1,020 126 - - -
미산동 934 - 970 125 - - -
방산동 879 - 946 129 - - -
산현동 1,547 - - 34 - - -
신천동 1,768 2,982 1,559 88 - - -
안현동 880 - 961 106 - - -
월곶동 1,484 707 844 119 - - -
은행동 1,590 3,557 1,226 386 - - -
장곡동 1,484 1,971 - 67 - - -
장현동 1,440 2,608 - 69 - - -
정왕동 1,352 1,862 971 116 - - -
조남동 1,271 3,071 969 127 - - -
죽율동 1,247 - 790 121 - - -
포동 1,150 - 966 104 - - -
하상동 1,383 - - 69 - - -
하중동 1,486 2,090 - 124 - - -
화정동 856 - - 105 - - -

) 용도지역 종류 : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률36조 참조

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  경기도 시흥시 행정구역도 ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )
[ 그림 ]  경기도 시흥시 행정구역도 ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )