부동산 가격분석/상가 가격수준

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2021. 7. 24. 07:30

202011일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 인천광역시 서구 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 인천서구 14개 읍면동별 가격 수준을 산정하여 비교한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701(상가 695,480)의 정보 중 인천서구 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 상세한 상가 현황 정보는 이 블로그 부동산 시장분석메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[] 인천시 서구 읍면동별 상가 가격수준 비교표

지역명 평균 고시가격 (/) 평균 고시가격 가격 순위 고시 총호수 () 최저 고시가격 (천원/) 최고 고시가격 (천원/)
전국 시도 안 시군구 안
가정동 1,678,695 479 8 3 615 255 6,552
가좌동 958,546 937 51 13 1,491 253 7,056
검암동 1,067,809 873 41 9 332 449 3,603
당하동 1,213,580 775 29 7 586 503 5,146
마전동 1,311,369 711 20 5 430 278 7,255
불로동 963,479 933 50 12 218 449 3,640
석남동 597,057 1,069 62 14 389 247 3,225
신현동 1,352,128 685 17 4 168 496 7,280
심곡동 970,167 929 48 11 288 436 4,049
오류동 1,122,670 838 37 8 1,075 527 3,515
왕길동 1,278,229 730 27 6 1,040 526 5,523
원당동 989,523 915 46 10 338 389 4,111
원창동 1,757,323 439 7 2 46 863 4,694
청라동 2,226,130 255 1 1 4,364 606 8,285

1) 평균 고시가격 : 상가의 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 가격 순위 : 지역별 평균 고시가격의 전국 1,127개 읍면동, 인천시 68개 읍면동 중 가격 순위

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  인천시 서구 행정구역도  ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )
[ 그림 ]  인천시 서구 행정구역도  ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )