부동산 가격분석/지가 수준

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2021. 7. 31. 10:04

202011일 현재 경기도 안산시 상록구 15개 읍면동에 소재한 토지를 현재의 토지 이용 현황별(7개 대분류)로 구분하여 평균한 당 표준지공시지가 가격수준을 집계한 표입니다. 아래의 경기 안산 상록 지역 []는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[6] 경기도 안산시 상록구 읍면동별 주요 토지이용용도별 공시지가 수준 대비표 (단위 : 천원/)

읍면동명 주거용 상업용 주상용 공업용 농업용 임업용 기타
건건동 1,235 1,660 1,331 - 150 20 -
본오동 1,295 3,057 1,798 1,209 113 34 181
부곡동 1,253 1,510 1,708 - 146 45 100
사동 2,125 2,130 1,617 1,345 120 26 -
사사동 730 - 990 1,021 116 21 -
성포동 - 2,493 - - - 23 1,494
수암동 1,006 1,670 1,337 - 146 21 -
양상동 785 - - - 183 23 -
월피동 1,268 2,156 1,754 1,840 144 23 -
이동 1,213 2,994 1,799 - 276 31 -
일동 1,402 1,969 1,858 - - 24 -
장상동 1,033 - 1,390 - 186 18 -
장하동 896 - - - 214 22 280
팔곡이동 1,105 - 1,292 977 138 32 -
팔곡일동 772 1,750 - 641 124 19 -

1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 주상용 : “토지이용상황구분표에서의 주상복합용 토지를 말함

3) 농업용 : “토지이용상황구분표에서의 토지를 말함

4) 기타 : “토지이용상황구분표에서의 특수토지공공용지 등토지를 말함

5) 토지이용상황구분 : 2020년 표준지공시지가 조사평가 업무요령기준

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 토지이용상황구분표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  경기도 안산시 상록구 행정구역도 ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )
[ 그림 ]  경기도 안산시 상록구 행정구역도 ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )