부동산 가격분석/상가 가격수준

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2021. 8. 1. 09:35

202011일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 인천광역시 중구 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 인천중구 16개 읍면동별 가격 수준을 산정하여 비교한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701(상가 695,480)의 정보 중 인천중구 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 상세한 상가 현황 정보는 이 블로그 부동산 시장분석메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[] 인천시 중구 읍면동별 상가 가격수준 비교표

지역명 평균 고시가격 (/) 평균 고시가격 가격 순위 고시 총호수 () 최저 고시가격 (천원/) 최고 고시가격 (천원/)
전국 시도 안 시군구 안
경동 1,026,064 894 43 7 17 615 3,188
내동 566,303 1,078 66 14 79 222 1,392
답동 1,355,000 681 16 6 1 1,355 1,355
북성동1 1,844,282 400 4 2 20 1,124 2,636
사동 689,473 1,040 57 8 11 551 1,380
선화동 620,905 1,066 60 10 8 310 1,568
송월동1 588,594 1,073 64 12 81 357 1,305
신흥동1 403,285 1,108 68 16 13 234 1,531
신흥동2 623,929 1,065 59 9 23 406 1,506
신흥동3 1,958,464 348 3 1 53 556 4,720
용동 578,431 1,075 65 13 7 336 840
운서동 1,562,871 550 11 5 1,372 301 5,523
인현동 588,990 1,072 63 11 10 162 1,230
중산동 1,674,160 483 9 4 931 561 7,381
중앙동3 434,294 1,104 67 15 62 269 2,133
항동7 1,820,272 410 6 3 960 80 15,064

1) 평균 고시가격 : 상가의 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 가격 순위 : 지역별 평균 고시가격의 전국 1,127개 읍면동, 인천시 68개 읍면동 중 가격 순위

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  인천시 중구 행정구역도  ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )
[ 그림 ]  인천시 중구 행정구역도  ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )
[ 그림 ]  인천시 중구 행정구역도  ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )