부동산 가격분석/상가 가격수준

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2021. 9. 30. 08:03

202011일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 대전광역시 서구 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 대전서구 13개 읍면동별 가격 수준을 산정하여 비교한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701(상가 695,480)의 정보 중 대전서구 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 상세한 상가 현황 정보는 이 블로그 부동산 시장분석메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[] 대전시 서구 읍면동별 상가 가격수준 비교표

지역명 평균 고시가격 (/) 평균 고시가격 가격 순위 고시 총호수 () 최저 고시가격 (천원/) 최고 고시가격 (천원/)
전국 시도 안 시군구 안
가수원동 1,737,571 449 5 2 616 375 6,025
가장동 858,225 978 43 12 44 451 2,384
갈마동 975,463 928 36 10 463 215 4,519
관저동 1,354,684 682 15 4 657 209 5,919
괴정동 1,088,150 859 32 9 206 401 5,021
내동 1,088,305 858 31 8 66 564 3,263
도마동 1,130,454 833 27 6 95 333 3,515
도안동 1,772,801 427 4 1 366 727 5,397
둔산동 1,402,181 653 14 3 2,289 344 10,394
만년동 722,726 1,029 46 13 1,160 242 3,388
복수동 1,104,524 852 29 7 4 707 1,380
월평동 963,243 935 38 11 1,683 383 5,247
탄방동 1,217,382 771 21 5 1,085 213 5,426

1) 평균 고시가격 : 상가의 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 가격 순위 : 지역별 평균 고시가격의 전국 1,127개 읍면동, 대전시 61개 읍면동 중 가격 순위

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  대전시 서구 행정구역도  ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )
[ 그림 ]  대전시 서구 행정구역도  ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )