부동산 가격분석/상가 가격수준

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2021. 10. 12. 07:29

202011일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 대전광역시 유성구 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 대전유성구 18개 읍면동별 가격 수준을 산정하여 비교한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701(상가 695,480)의 정보 중 대전유성 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 상세한 상가 현황 정보는 이 블로그 부동산 시장분석메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[] 대전시 유성구 읍면동별 상가 가격수준 비교표

지역명 평균 고시가격 (/) 평균 고시가격 가격 순위 고시 총호수 () 최저 고시가격 (천원/) 최고 고시가격 (천원/)
전국 시도 안 시군구 안
관평동 1,171,389 808 25 11 900 322 6,401
구암동 371,534 1,112 56 18 31 185 664
궁동 1,173,775 806 24 10 54 471 4,267
노은동 768,662 1,013 45 15 171 340 2,019
덕명동 1,094,800 853 30 13 12 690 1,807
도룡동 1,420,527 641 13 7 488 310 6,025
반석동 1,107,663 849 28 12 420 591 4,882
복용동 1,456,067 620 11 6 181 432 1,908
봉명동 1,500,650 594 9 4 1,103 200 6,075
송강동 1,083,714 864 33 14 112 341 4,267
어은동 630,339 1,062 49 17 178 341 2,271
용계동 1,850,816 393 3 3 93 795 4,519
용산동 633,928 1,060 48 16 440 160 2,611
원신흥동 1,488,972 608 10 5 19 658 4,468
장대동 1,198,799 789 22 9 54 598 3,388
전민동 2,411,152 205 1 1 464 1,186 6,276
죽동 2,192,726 269 2 2 80 1,088 6,050
지족동 1,285,401 728 18 8 1,240 166 5,668

1) 평균 고시가격 : 상가의 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 가격 순위 : 지역별 평균 고시가격의 전국 1,127개 읍면동, 대전시 61개 읍면동 중 가격 순위

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  대전시 유성구 행정구역도  ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )
[그림] 대전시 유성구 행정구역도 (법정동) (2020.1.1. 기준)
[그림] 대전시 유성구 행정구역도 (행정동) (2020.1.1. 기준)