부동산 가격분석/지가 수준

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2021. 11. 30. 08:10

202011일 현재 경기도 용인시 처인구 17개 읍면동에 소재한 토지를 현재의 토지 이용 현황별(7개 대분류)로 구분하여 평균한 당 표준지공시지가 가격수준을 집계한 표입니다. 아래의 경기 용인 처인 지역 []는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[6] 경기도 용인시 처인구 읍면동별 주요 토지이용용도별 공시지가 수준 대비표 (단위 : 천원/)

읍면동명 주거용 상업용 주상용 공업용 농업용 임업용 기타
고림동 1,344 1,083 1,132 842 335 96 463
김량장동 1,653 2,845 1,802 - 338 36 -
남동 599 1,588 1,020 575 301 78 -
마평동 1,219 1,542 1,872 - 276 50 -
삼가동 1,587 2,077 2,150 635 397 45 -
역북동 1,734 2,694 2,022 - 348 119 -
운학동 352 503 - 435 183 18 -
유방동 983 1,680 - 809 367 35 -
해곡동 298 - - 336 102 15 -
호동 321 - - 354 125 24 88
남사면 939 825 729 388 95 21 147
모현읍 536 1,022 1,023 472 204 28 110
백암면 220 865 540 268 79 16 77
양지면 336 446 866 413 133 16 83
원삼면 224 372 491 363 83 16 81
이동읍 336 827 579 396 99 12 141
포곡읍 778 1,228 1,013 445 185 44 308

1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 주상용 : “토지이용상황구분표에서의 주상복합용 토지를 말함

3) 농업용 : “토지이용상황구분표에서의 토지를 말함

4) 기타 : “토지이용상황구분표에서의 특수토지공공용지 등토지를 말함

5) 토지이용상황구분 : 2020년 표준지공시지가 조사평가 업무요령기준

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 토지이용상황구분표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  경기도 용인시 처인구 행정구역도 ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )
[ 그림 ]  경기도 용인시 처인구 행정구역도 ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )