부동산 가격분석/지가 수준

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2022. 1. 19. 16:23

202011일 현재 경기도 포천시 18개 읍면동에 소재한 토지를 현재의 토지 이용 현황별(7개 대분류)로 구분하여 평균한 당 표준지공시지가 가격수준을 집계한 표입니다. 아래의 경기 포천 지역 []는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[6] 경기도 포천시 읍면동별 주요 토지이용용도별 공시지가 수준 대비표 (단위 : 천원/)

읍면동명 주거용 상업용 주상용 공업용 농업용 임업용 기타
동교동 212 - 396 270 124 28 28
선단동 363 1,020 - 291 198 104 -
설운동 198 1,000 - 250 115 53 54
신읍동 600 1,612 900 370 140 9 3,850
어룡동 206 654 - 219 137 11 -
자작동 222 502 - 212 149 13 -
가산면 213 509 366 235 95 14 61
관인면 69 154 - 73 25 3 -
군내면 354 491 - 257 103 16 47
내촌면 230 526 300 234 117 7 32
소흘읍 834 1,170 1,283 289 146 12 32
신북면 161 257 550 188 47 3 62
영북면 96 261 192 85 29 3 199
영중면 87 232 272 113 27 4 28
이동면 79 193 341 86 34 1 31
일동면 121 357 409 112 33 3 63
창수면 69 135 115 81 32 3 180
화현면 84 136 - 100 46 4 27

1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 주상용 : “토지이용상황구분표에서의 주ㆍ상복합용 토지를 말함

3) 농업용 : “토지이용상황구분표에서의 토지를 말함

4) 기타 : “토지이용상황구분표에서의 특수토지공공용지 등토지를 말함

5) 토지이용상황구분 : 2020년 표준지공시지가 조사ㆍ평가 업무요령기준

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 토지이용상황구분표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  경기도 포천시 행정구역도 ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )
[ 그림 ]  경기도 포천시 행정구역도 ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )