부동산 가격분석/상가 가격수준

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2022. 1. 20. 07:56

202011일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 경기도 고양시 덕양구 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 경기고양덕양구 12개 읍면동별 가격 수준을 산정하여 비교한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701(상가 695,480)의 정보 중 경기고양덕양 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 상세한 상가 현황 정보는 이 블로그 부동산 시장분석메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[] 경기도 고양시 덕양구 읍면동별 상가 가격수준 비교표

지역명 평균 고시가격 (/) 평균 고시가격 가격 순위 고시 총호수 () 최저 고시가격 (천원/) 최고 고시가격 (천원/)
전국 시도 안 시군구 안
고양동 1,060,071 879 263 11 182 435 3,303
관산동 1,528,783 576 142 6 158 678 4,532
도내동 1,769,057 430 95 3 253 724 8,079
동산동 1,694,705 472 104 5 1,044 1,017 8,536
삼송동 2,076,865 305 59 2 65 789 5,730
성사동 1,115,908 843 249 10 448 267 5,532
신원동 1,757,985 436 97 4 450 513 6,912
원흥동 2,371,440 218 41 1 422 806 10,067
주교동 1,191,258 795 233 9 242 337 4,521
토당동 1,039,018 890 268 12 260 211 3,837
행신동 1,260,449 746 211 8 2,019 234 7,657
화정동 1,401,080 654 176 7 3,289 322 9,828

1) 평균 고시가격 : 상가의 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 가격 순위 : 지역별 평균 고시가격의 전국 1,127개 읍면동, 경기도 361개 읍면동 중 가격 순위

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  경기도 고양시 덕양구 행정구역도  ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )
[ 그림 ]  경기도 고양시 덕양구 행정구역도  ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )