부동산 가격분석/오피스텔 가격수준

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2022. 1. 21. 08:09

202011일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 광주광역시 동구 소재 오피스텔 건물 기준시가 정보를 활용해 광주동구 11개 읍면동별 가격 수준을 산정하여 비교한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701(오피스텔 748,221) 중 광주동구 소재 오피스텔건물 (복합용건물 포함)에 대해 분석한 결과이며, 각종 오피스텔의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 상세한 오피스텔 현황 정보는 이 블로그 부동산 시장분석메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[] 광주시 동구 동별 오피스텔 가격수준 비교표

지역명 평균 고시가격 (/) 평균 고시가격 가격 순위 고시 총호수 () 최저 고시가격 (천원/) 최고 고시가격 (천원/)
전국 시도 안 시군구 안
계림동 935,619 893 25 3 9 677 1,389
궁동 542,177 968 44 9 7 535 551
금남로5 1,367,346 641 7 1 85 873 1,416
대인동 636,011 958 37 7 83 343 1,161
동명동 540,297 969 45 10 23 479 1,128
산수동 773,623 937 30 5 12 747 786
서석동 1,117,351 811 16 2 47 1,061 1,129
수기동 585,678 960 38 8 202 450 1,275
지산동 728,976 951 35 6 56 656 878
충장로4 800,432 932 29 4 62 473 1,305
학동 321,406 978 47 11 26 316 332

1) 평균 고시가격 : 오피스텔의 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 가격 순위 : 지역별 평균 고시가격의 전국 982개 읍면동, 광주시 47개 읍면동 중 가격 순위

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다. (오피스텔 시군구 가격수준 정보는 상가와는 달리 층별 가격 차별성이 높지 않으므로 전국과 9개 시도 지역에 대해서만 층별 평균가격 비교 결과를 공개했습니다. 만약 시군구 지역의 층별 평균가격 비교 결과가 필요하신 분은 개별적으로 연락 주시기 바랍니다).

 

[ 그림 ]  광주시 동구 행정구역도  ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )
[ 그림 ]  광주시 동구 행정구역도  ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )
[ 그림 ]  광주시 동구 행정구역도  ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )