부동산 가격분석/단독주택가격 수준

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2022. 5. 13. 07:12

202111일 현재 대구광역시 8개 구군별 표준주택 중 주상용건물의 동당 평균 공시가격 수준 및 순위 표입니다.

대구 지역 주상용건물 가격수준은 국토교통부장관이 감정평가사에게 의뢰하여 산정된 전국 23만 동의 표준주택 가격 정보에 근거하여 작성한 것입니다.

 

[ ] 지역별 주상용건물 평균 공시가격(단위 : 만원, , )

지역명 동당 공시가격 (만원) 가격 순위 공시 주상용건물 동수 대지 평균 면적 () 건물 평균 연면적 () 건물 당 공시가격 (만원)
시도안 전국
남구 21,998 3 67 151 185.5 349.9 62.9
달서구 25,034 2 58 258 201.0 351.6 71.2
동구 19,690 5 80 266 222.0 329.7 59.7
북구 17,725 7 93 296 201.6 335.7 52.8
서구 11,996 8 136 169 145.1 261.2 45.9
수성구 29,347 1 50 232 205.0 342.1 85.8
중구 18,444 6 88 138 168.6 366.8 50.3
달성군 21,714 4 69 137 346.6 350.9 61.9

1) 동당 공시가격 : 각 지역별 주상용건물(표준주택 중 주상용건물)의 동별 공시가격을 평균한 값

2) 시도 순위 : 각 시도 중 해당 시군구의 주상용건물 동당 공시가격 가격 순위

3) 전국 순위 : 전국 250개 시군구 중 해당 시군구의 주상용건물 동당 공시가격 가격 순위

4) 대지 및 건물 평균 면적() : 각 지역별 주상용건물의 대지면적과 건물연면적의 평균값

5) 건물 당 공시가격 : 각 지역별 주상용건물의 건물연면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

 

참고로 2021년에 공시된 표준주택 23만동은 전국의 단독주택 167,188(72.7%), 다중주택 558(0.2%), 다가구주택 26,760(11.6%), 주상용건물 35,322(15.4%), 기타복합용건물 172(0.1%)으로 구성되었습니다.

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  대구광역시 행정구역도  (2021.1.1.  기준 )