부동산 가격분석/단독주택가격 수준

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2022. 5. 21. 09:22

202111일 현재 경기도 42개 시군구별 표준주택 중 다가구주택의 동당 평균 공시가격 수준 및 순위 표입니다.

경기 지역 다가구주택 가격수준은 국토교통부장관이 감정평가사에게 의뢰하여 산정된 전국 23만 동의 표준주택 가격 정보에 근거하여 작성한 것입니다.

 

[ ] 지역별 다가구주택 평균 공시가격(단위 : 만원, , )

지역명 동당 공시가격 (만원) 가격 순위 공시 다가구주택 동수 대지 평균 면적 () 건물 평균 연면적 () 건물 당 공시가격 (만원)
시도안 전국
고양시 덕양구 54,653 8 20 85 233.1 401.0 136.3
고양시 일산동구 49,050 11 27 121 254.1 355.9 137.8
고양시 일산서구 49,016 12 28 57 266.8 364.3 134.5
과천시 100,805 2 4 56 228.1 346.6 290.8
광명시 42,902 18 47 112 158.9 241.0 178.0
광주시 46,907 13 33 81 341.9 415.3 112.9
구리시 39,997 21 63 112 160.0 281.5 142.1
군포시 43,621 17 43 99 176.6 320.0 136.3
김포시 37,990 23 71 41 363.2 314.4 120.8
남양주시 39,486 22 65 76 336.0 297.1 132.9
동두천시 10,538 42 242 39 215.4 179.6 58.7
부천시 33,736 27 97 488 165.6 231.7 145.6
성남시 분당구 101,451 1 3 100 299.4 405.7 250.1
성남시 수정구 37,536 25 75 422 110.6 189.9 197.7
성남시 중원구 30,050 34 129 192 106.3 185.9 161.7
수원시 권선구 32,017 29 112 248 190.9 274.0 116.8
수원시 영통구 55,640 6 18 125 224.9 404.4 137.6
수원시 장안구 32,973 28 103 147 185.8 288.8 114.2
수원시 팔달구 28,827 35 139 248 172.6 246.6 116.9
시흥시 30,926 32 120 137 172.2 274.8 112.6
안산시 단원구 45,195 15 38 193 261.2 479.8 94.2
안산시 상록구 44,493 16 41 314 261.3 490.7 90.7
안성시 31,185 31 118 51 358.9 387.8 80.4
안양시 동안구 59,755 5 15 49 188.1 323.7 184.6
안양시 만안구 37,716 24 73 141 161.0 300.1 125.7
양주시 25,004 38 169 34 336.1 253.8 98.5
여주시 30,572 33 123 39 486.1 319.5 95.7
오산시 55,404 7 19 70 277.4 465.2 119.1
용인시 기흥구 63,728 4 13 82 293.1 431.4 147.7
용인시 수지구 75,734 3 8 38 334.6 427.7 177.1
용인시 처인구 46,541 14 35 81 396.9 411.9 113.0
의왕시 42,267 19 51 42 193.4 272.5 155.1
의정부시 24,469 39 176 208 153.6 234.9 104.2
이천시 31,950 30 115 76 364.5 363.0 88.0
파주시 34,304 26 91 84 346.2 291.3 117.8
평택시 40,094 20 62 294 320.7 352.9 113.6
포천시 26,945 36 146 38 430.3 314.0 85.8
하남시 52,429 9 23 102 231.1 241.4 217.2
화성시 49,496 10 25 113 601.6 461.3 107.3
가평군 25,104 37 168 36 694.4 250.3 100.3
양평군 21,917 40 193 28 455.9 203.7 107.6
연천군 15,743 41 227 7 409.0 214.9 73.3

1) 동당 공시가격 : 각 지역별 다가구주택(표준주택 중 다가구주택)의 동별 공시가격을 평균한 값

2) 시도 순위 : 각 시도 중 해당 시군구의 다가구주택 동당 공시가격 가격 순위

3) 전국 순위 : 전국 250개 시군구 중 해당 시군구의 다가구주택 동당 공시가격 가격 순위

4) 대지 및 건물 평균 면적() : 각 지역별 다가구주택의 대지면적과 건물연면적의 평균값

5) 건물 당 공시가격 : 각 지역별 다가구주택의 건물연면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

 

참고로 2021년에 공시된 표준주택 23만동은 전국의 단독주택 167,188(72.7%), 다중주택 558(0.2%), 다가구주택 26,760(11.6%), 주상용건물 35,322(15.4%), 기타복합용건물 172(0.1%)으로 구성되었습니다.

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  경기도 행정구역도  (2021.1.1.  기준 )