부동산 가격분석/단독주택가격 수준

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2022. 5. 21. 09:24

202111일 현재 경기도 42개 시군구별 표준주택 중 주상용건물의 동당 평균 공시가격 수준 및 순위 표입니다.

경기 지역 주상용건물 가격수준은 국토교통부장관이 감정평가사에게 의뢰하여 산정된 전국 23만 동의 표준주택 가격 정보에 근거하여 작성한 것입니다.

 

[ ] 지역별 주상용건물 평균 공시가격(단위 : 만원, , )

지역명 동당 공시가격 (만원) 가격 순위 공시 주상용건물 동수 대지 평균 면적 () 건물 평균 연면적 () 건물 당 공시가격 (만원)
시도안 전국
고양시 덕양구 40,758 8 17 161 299.3 402.5 101.3
고양시 일산동구 30,046 24 49 87 332.6 382.4 78.6
고양시 일산서구 32,708 19 40 57 292.9 384.9 85.0
과천시 58,775 3 9 28 274.6 335.7 175.1
광명시 37,303 11 26 95 236.2 358.0 104.2
광주시 32,452 20 42 138 431.4 428.7 75.7
구리시 32,225 21 44 73 221.9 368.1 87.5
군포시 36,884 12 27 62 207.2 398.2 92.6
김포시 31,477 22 46 138 391.4 415.3 75.8
남양주시 34,073 16 37 259 331.1 395.4 86.2
동두천시 10,106 41 159 98 260.6 239.3 42.2
부천시 27,311 25 54 241 193.9 373.4 73.1
성남시 분당구 81,986 1 3 86 333.2 440.9 186.0
성남시 수정구 54,803 4 10 145 207.8 402.6 136.1
성남시 중원구 34,286 15 36 110 165.3 400.6 85.6
수원시 권선구 36,705 13 28 141 258.2 458.2 80.1
수원시 영통구 69,670 2 5 76 276.9 564.5 123.4
수원시 장안구 24,275 30 62 90 202.0 369.3 65.7
수원시 팔달구 26,983 26 55 138 197.3 429.6 62.8
시흥시 26,918 27 56 152 267.9 373.9 72.0
안산시 단원구 33,076 18 39 79 323.8 451.9 73.2
안산시 상록구 39,453 9 18 125 277.6 511.5 77.1
안성시 17,946 34 92 139 397.9 362.3 49.5
안양시 동안구 37,664 10 24 47 230.3 460.5 81.8
안양시 만안구 24,973 29 59 104 188.1 435.6 57.3
양주시 17,229 35 97 162 451.8 299.7 57.5
여주시 10,621 40 148 108 395.4 335.0 31.7
오산시 30,145 23 48 103 296.6 421.0 71.6
용인시 기흥구 43,577 7 16 65 360.3 474.1 91.9
용인시 수지구 44,034 6 15 48 355.7 455.6 96.7
용인시 처인구 19,170 33 85 170 398.1 354.6 54.1
의왕시 35,425 14 30 54 294.5 351.8 100.7
의정부시 21,239 31 70 186 196.7 337.4 62.9
이천시 14,852 37 118 137 363.2 387.1 38.4
파주시 20,101 32 76 177 314.7 286.5 70.2
평택시 25,314 28 57 349 295.6 420.1 60.3
포천시 12,041 39 135 133 332.8 377.6 31.9
하남시 48,031 5 12 113 280.7 402.6 119.3
화성시 33,431 17 38 350 376.7 412.9 81.0
가평군 12,140 38 131 133 521.0 294.4 41.2
양평군 15,539 36 113 135 397.1 293.7 52.9
연천군 7,744 42 194 77 299.0 232.3 33.3

1) 동당 공시가격 : 각 지역별 주상용건물(표준주택 중 주상용건물)의 동별 공시가격을 평균한 값

2) 시도 순위 : 각 시도 중 해당 시군구의 주상용건물 동당 공시가격 가격 순위

3) 전국 순위 : 전국 250개 시군구 중 해당 시군구의 주상용건물 동당 공시가격 가격 순위

4) 대지 및 건물 평균 면적() : 각 지역별 주상용건물의 대지면적과 건물연면적의 평균값

5) 건물 당 공시가격 : 각 지역별 주상용건물의 건물연면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

 

참고로 2021년에 공시된 표준주택 23만동은 전국의 단독주택 167,188(72.7%), 다중주택 558(0.2%), 다가구주택 26,760(11.6%), 주상용건물 35,322(15.4%), 기타복합용건물 172(0.1%)으로 구성되었습니다.

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  경기도 행정구역도  (2021.1.1.  기준 )