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일등경매사 2020. 5. 12. 15:35




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기본 내역


사건번호중앙10계 2018 타경 108019용 도아파트
소 재 지서울 서초구 반포동 802 ,803,1199,839 반포주공1단지 69동 2층 205호 [신반포로 45]
    
    
  
    
 
  
감 정 가4,190,000,000원 (건물:419,000,000원/토지:3,771,000,000원)
최 저 가2,681,600,000원(64%)보 증 금10% (268,160,000)
토지총면적36.83 ㎡ (11.14평)건물총면적140.13 ㎡ (42.39평)
이해관계등기 11건, 임차0명진행횟수3회(유찰:2)
관할법원중앙10계 전화 : (02)530-2714관할
주민센터
반포본동주민센터 (대표:02-2155-7572 )

 관리비 미납금

ㆍ20년1월분까지 미납없음. 전기수도온수난방포함.3610세대 (2020.03.16 현재)

 진행내역


차수경매기일결과저감율최저가낙찰가
① 2019-09-03유찰4,190,000,000
2019-10-16매각
② 2020-04-01유찰20%3,352,000,000
③ 2020-05-13진행20%2,681,600,000


상세 내역

감정평가내역면적(단위:㎡)임차인/세대조사
서울 서초구 반포동 802 ,803,1199,839 반포주공1단지 69동 2층 205호
*지하철9호선구반포역북측인근
*부근대규모아파트단지,각종근린시설,상업용부동산,공공시설및교육시설등밀집소재하는주거지대
*차량접근용이
*버스(정)및지하철9호선구반포역인근소재
*제반교통사정양호
*4필일단부정형등고평탄지
*단지내도로개설
*1199,803,802번지:공원(문화공원)저촉,도로저촉
*도시가스중앙난방
*도시지역
*1종일반주거지역(1199,803,802번지)
*3종일반주거지역
*아파트지구(2003.09.20)
*가축사육제한구역
*대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
*정비구역
*과밀억제권역
*한강폐기물매립시설설치제한지역
*중점경관관리구역(2016.11.24)(한강변)
대지   36.83/1105(11.14평)
   3,771,000,000원
건물   140.13(42.39평)
   419,000,000원
   방4,욕실겸화장실2
- 총5층
- 승인:1973.01.25
- 보존:1973.08.18
   *31세대
 
   

 
 

 현황조사서

중앙 2018-108019 현황조사내역
■ 조사일시
    2018년12월31일15시10분, 2018년01월02일16시28분, 2018년01월03일10시23분


■ 임대차정보
번호소재지임대차관계
서울특별시 서초구 반포동 802 69동 2층205호 0명 


■ 점유관계
소재지1. 서울특별시 서초구 반포동 802 69동 2층205호  
점유관계채무자(소유자)점유  
기타본건 부동산을 방문하여 소유자의 자녀를 만나 문의한 바, 본건 부동산에는 소유자의 가족만 거주하고 다른 세입자는 없다고 진술(안내문 교부)
 







 지역분석

공공ㆍ반포본동주민센터(436m)
교육ㆍ서초구립 반포본동푸른어린이집(101m)ㆍ기타빌(201m)ㆍ엘브라운학원(255m)ㆍ서초구립 반포본동초롱어린이집(307m)ㆍ코듀코딩교육(342m)ㆍ맑은숲 국어논술전문학원(346m)ㆍ한올국어논술학원(364m)ㆍ헨리어학원(372m)ㆍ반포아카데미(376m)ㆍ생각하는두꺼비 수학전문학원(381m)
교통ㆍ클럽제페앞 주차장(한강공원)(255m)ㆍ반포프라자 주차장(268m)ㆍ엘루체웨딩컨벤션 주차장(301m)
제1금융권ㆍ신한은행 반포지점(144m)ㆍSC제일은행 365코너 반포(152m)ㆍ하나은행365 구.반포(215m)ㆍ우리은행 반포지점(258m)ㆍKB국민은행ATM 반포점(321m)ㆍKB국민은행 반포지점(322m)
제2금융권ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 반포2호(CD)(355m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 반포주공(362m)ㆍ서초새마을금고 본점(433m)
생활ㆍ삼일공인중개사(152m)ㆍ중앙공인중개사(173m)ㆍ신한공인중개사사무소(197m)ㆍ흥미면옥(229m)ㆍ더리버 벨라쿠치나(248m)ㆍ미소의집(268m)ㆍ대한부동산공인중개사사무소(302m)ㆍ세화부동산 공인중개사사무소(312m)ㆍTheRiver(335m)ㆍ한국 공인중개사사무소(350m)
쇼핑ㆍ음식ㆍGS25 구반포역점(248m)ㆍGS25 S9구반포역점(335m)ㆍ세븐일레븐 반포주공점(359m)ㆍCU 반포주공점(365m)ㆍ세븐일레븐 반포2호점(373m)ㆍ이마트24 반포주공점(435m)ㆍ이마트24 R동작대교구름점(492m)
의료ㆍ강남연세재활의학과의원(252m)ㆍ라임정신과(255m)ㆍ반포이엔이치과의원(255m)ㆍ김순영 소아청소년과(323m)ㆍ김기환치과의원(327m)ㆍ은혜약국(344m)ㆍ대영 내과소아과(361m)ㆍ최안과의원(364m)ㆍ구명진이비인후과의원(365m)ㆍ아주약국(366m)















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포스팅 잘 보고 갑니다 ^^
저희 블로그도 들러주세요 ^^
오늘하루도 행복한 하루 되세요 ^^