15 2010년 10월

15

땅 이야기 my land , your land !

일편단심 민들레야(임영웅)/youtube 언젠가 아침에 방문한다는 또랑또랑한 여성분의 전화를 받고 기분좋게 하루를 시작하였지요 . 엊그제 몰아치던 비 바람도 언제 그랬냐듯이 잦아지며 이제는 아침저녁으로 선선한 찬기운이 옷깃을 여미게 합니다. 불현듯 쳐다본 하늘에는 옅은 구름 살이 높아만 가고 강물 빛은 어느덧 짙어져 머리끝 까지 스미는 파르람이 온몸에 스미는데.. 아 ! 가을이구나 하는 느낌에 문득 다시 달력을 쳐다 보게 됩니다. 댕그런히 몇장 남지 않은 바랜 그림을 쳐다보니 언제 또 이곳 까지 왔나하는 상념에 몇 장 남지 않은 종이장을 유심히 바라보게 되나... 벌써 가는 구나 하며 한숨쉬는 사람 ! 마저 찢어버리기라도 하며 안가는 세월을 시샘하는 젊음 ? 그냥 또 가는 구나 하는 무심한 분..... ..

댓글 땅 이야기 2010. 10. 15.

25 2010년 06월

25

25 2010년 06월

25

땅 이야기 알면 알수록

○ 부동산을 취득하고 나면 우리는 세금은 또 얼마나 내야 할지. 궁굼해 합니다. 내야 할 세금은 취득세와 등록세가 있는데 요약하면 아래와 같읍니다. 취득(농특)세,등록(교육)세 = 과세표준 × 세율 취득유형 과세표준 취득세(%) 농특세(%) 등록세(%) 교육세(%) 합 계 (%) 일반 실거래가 2 0.2 2 0.4 4.6 농지(농지외) 실거래가 2(2) 0.2(0.2) 1(2) 0.2(0.4) 3.4(4.6) 주택 85㎡/85㎡초과 1 / 1 - / 0.5 1 / 1 0.2 / 0.2 2.2 / 2.7 상속 시가표준액 2 0.2 1.5 0.3 4 증여 시가표준액 2 0.2 0.8 0.16 3.16 * 농특세가 비과세 되는 경우 - 국민주택규모(전용면적 25.7평)이하 국민주택, - 농어가 1주택 , -무..

댓글 땅 이야기 2010. 6. 25.

25 2010년 06월

25

땅 이야기 넘지못할 선

♣ 가보고 싶은 산야 ♠ 노랑색 선이 군사분계선이고 그아래 좀 넓은 부분의 구조물이 남방한계선임. 그사이는 D(비무장지대) . ♧ 중간 검은색선이 군사분계선 핑크색지역이 비무장지대(D.M.Z). 핑크색 끝부분선이 남방한계선임. 허리를 직선으로 가로지르는 갈색선은 38 선(6.25사변 이전 경계선). 민간인 통제선(민통선)은 남방한계선 아래부분에 위치함. ♣ 남방한계선(철책)을 지키는 우리 군인들. . ♧ 남방한계선과 비무장지대(D.M.Z) * 토지이용계획확인서를 발급받아 보면 맨 윗 부분에 토지투자에 있어 반드시 이해하고 넘어가야 하는 용도지역이 나타나고 있습니다.. 이는 토지 가치를 평가하는 기준(건폐율,용적율,개발가능한 용도등)이 되는데, 도시지역(주거,상업,공업,녹지)과 비도시지역(관리,농림,자연환..

댓글 땅 이야기 2010. 6. 25.