12 2021년 06월

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땅 이야기 조정대상지역 포함 여부에 따른 세금 변화

바람 길/김태연 (미쓰트롯2 - TV조선) 서해 일몰(대명포구) 주택가격 상승과 인상 확산을 방지코자 정부가 기존의 수도권 및 일부 광역시에 지정한 조정대상지역은 세금에 많은 변화를 야기하고 있다. 조정대상지역으로 지정된 경우, 양도세, 취득세, 종합부동산세 등에 커다란 영향을 끼치게 되므로 보유하거나 양도하고자 하는 주택이 조정대상지역 여부를 반드시 확인하고 추후 발생한 세금에 대해 면밀히 검토해야 한다. 취득세 조정대상지역 내 주택을 취득하는 경우 기존에 보유한 주택 수에 따라 취득세가 큰 차이가 나게 된다. 무 주택세대의 경우, 조정대상지역 내 주택을 취득하면, 일반세율(1~3%)을 적용하지만 조정대상지역 내 1주택 보유세대의 경우, 조정대상지역 내 주택을 추가로 취득하면, 중과세율 8%를 적용받게..

댓글 땅 이야기 2021. 6. 12.

23 2020년 08월

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땅 이야기 2020년 세법개정(안) : 종합

백만송이 장미(Ani Lorak)/youtube 속초 해변 주택자금조달계획서 제도(6.17부동산대책) ■ 자금조달계획서 제출대상 확대 현 행 개 정 투기과열지구ㆍ조정대상지역내 주택거래시 3억원 이상 투기과열지구ㆍ조정대상지역내 주택거래시 금액에 관계없이 모두 적용시기 : 「부동산거래신고법 시행령」등 개정 후 즉시 시행(’20.9월 예정 ■ 자금조달계획서에 대한 증빙자료 제출대상 확대 현 행 개 정 투기과열지구 9억원 초과 주택거래신고 시 자금조달계획서 기재내용에 대한 객관적 진위를 입증할 수 있는 증빙자료(예금잔액증명서,소득금액증명원 등) 제출 투기과열지구 내 주택거래 시 거래가액과 무관하게 자금조달계획서 작성 항목별 증빙자료를 첨부하여 제출토록하고 증빙자료 확인을 통해 불법 증여,대출규정 위반 등 의심거..

댓글 땅 이야기 2020. 8. 23.