16 2021년 06월

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땅 이야기 비업무용 토지 중과세 와 단기보유 시 세율 인상

회룡포/김다현--미쓰트롯2-,TV조선 부동산 투기근절 및 재발방지 대책(2021.3.29)에 따라 오는 2022.1.1부터는 비업무용 토지는 중과세 되고 단기보유 세율도 인상된다. *비업무용 토지 1.토지주가 재촌, 자경하지 않고 보유한 토지(농지,임야.잡종지,나대지 등)을 말하며, 재촌은 농지가 소재한 시,군,구(또는 연접)에 거주하거나 직선거리 30㎞내 거주해야한다. 2. 연소득이 3,700만원을 넘고, 전체 보유기간의 60% 이상을 3. 본인의 노동력의 50% 이상으로 경작해야 하는데 그렇지 못한 토지. 1. 비사업용 토지 세율 중과 LH투기사태가 벌어지면서 지난 3.29. 정부가 발표한 대책에 따라 내년부터 양도하는 비사업용 토지는 현행 기본세율(6~45%)+10% 에서 기본세율 +20%로 10%..

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18 2020년 12월

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땅 이야기 부동산규제지역 추가 지정

슬픔이여 안녕(임희숙)/ Youtube --실거래 조사 ˙ 현장단속 병행 국토교통부는 근간에 급등하는 부동산 거래 동향을 주시하고 지자체 의견 수렴 및 관계자 심의 및 법정지정절차를 거쳐 , 부산 9곳, 광주 5곳, 울산 2곳 및 파주⦁천안⦁전주⦁창원⦁포항 등 모두 36곳을 신규 조정대상지역으로 지정했다. 창원 의창은 투기과열지구로 신규지정하고 인천 중구⦁양주시⦁안성시 일부 읍면지역은 조정대상지역에서 해제하였다. 그리고 교란행위 등이 포착된 지역에 대해서는 고강도 조사를 착수하기로 했다. 주택거래와 가격상승 요인인 시장동향에 따르면, ♠ 초저리 및 풍부한 시중 유동성과 전세가율 상승 등으로 최근 주택 매수 심리가 상승세로 이끌었으며, ♤ 광역시⦁대도시 등으로 가격 상승세 확산과 외지인 매수와 다주택자 추..

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29 2020년 06월

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땅 이야기 6.17 부동산 대책

6.17 부동산 대책 주요내용 부동산 가격안정을 위해 정부가 발표한 21번째 이번 부동산 정책은 풍선효과 근절을 위해 규제지역을 추가 지정하고, 전세를 끼고 주택을 매입해 차익을 거두는 이른바 ‘갭투자’를 원천 차단키 위해 규제지역 내 전세 대출과 처분 및 전입 의무의 규제를 강화하였다. 국토교통부가 발표한 주택시장을 위한 관리방안(6.17대책)에 따르면 최근 주택값이 지속적으로 상승하고 있는 경기.인천,대전,청주를 조정대상지역으로 지정하고 수도권에선 자연보전권역과 접경지역인 김포,파주,연천,동두천,포천,가평,양평,여주,이천 등은 제외되었다. (청주에선 낭성면,미원면,가덕면,남일면,문의면,남이면,현도면,강내면,옥산면,내수읍,북이면이 제외 됨.) 조정대상지역 지정 후에도 과열이 지속되고 있거나 비규제지역 ..

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22 2013년 03월

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땅 이야기 실 종(失踪)

따르릉. 오늘도 기대되는 마음으로 받는 phone이지만, 저녁 놀처럼 뿌연 심정이 스미는 것이 습관화 되가는 것은 어제 오늘의 일만은 아닌 것 같다. 아직 소식 없어요... 들려오는 나즈막한 음성만큼이나 가라앉은 심정은 오늘을 살아가는 사람들이 갖는 마음이기도 할 것이다. 언젠가는 내 집을 마련하고 죽죽 솟은 아파트단지에서 살아가는 것이 누구나의 소망인 때가 있었다. 보금자리를 얻는다는 것은 허리 졸라매고 모아모아 얻은 富를 이룰 수 있는 길이 였고, 누구나가 땀 흘려 모아 쌈지 돈이 생기면 생겨나는 주택단지로 모여들고 다행히 어렵사리 선정이 되면 행운과 富를 얻었기 때문이다. 사면 값이 오르고 이익이 남고하는 돈의 흐름이 부동산으로 모이고 모이는 그칠 줄 모르는 富의 흐름의 연속이었다. 누구나가 살아가..

댓글 땅 이야기 2013. 3. 22.