부동산뉴스 정보

장군 2010. 8. 30. 14:42

● 다주택자 양도세 중과 2년 더 연장

   (2010년 말 : 올해 말 : 이었으나 2012년 말까지로 연장)

   (2주택 이상자는 양도차액이 1억 넘으면 35%입니다)

 

● 취,등록세 감면 1년 연장

   현행과 마찬가지로 (2.2~2.6%)

 

● 생애최초 주택구입자금 신설

   온가족이 무주택자였고 전용25평 이하 6억원이하일 경우

   2억원 대출을 5.2%로 20년 상환으로 내년(2011년3월)까지 해주겠다는 내용

 

● 신규주택 분양자의 기존주택~~~

   이 내용은 신규주택을 분양받은 사람이 자기가 갖고 있던 현재주택을

   팔때 현재주택을 사는사람한테 2억원 대출을 5.2%로 20년 상환으로

   해준다는내용 이것을 내년 2011년 3월까지 해준다는 말

 

● 매입임대사업자 세제지원 완화

   서울은 기존대로 5채,10년 유지 이구요

   제외한 수도권에서는 3채,7년으로 살짝 완화가 되었습니다

   그러니까 3채만으로 임대사업자 자격이 된다는 말이죠.

 

● 금융사 대출 자율~~

   LTV (주택담보로 돈빌림) : 투기(40%) , 수도권(50%) , 기타지역 (60%)

   DTI (연소득에따라서)    : 투기(40%~금융사 자율) , 수도권(50%~

   금융사 자율) 이렇게 바뀌게 되는겁니다.

 

 

 

 ※ 사견이 있다면 주택기금 사용시 절차도 좀 간소화 했으면 하구요

    이런 대책을 악용하는 나쁜 분들이 안계셨으면 좋겠네요..

    이상...판교상수 였슴다.