추천 매물

장군 2006. 4. 10. 10:45


 

 

 

 


상 가 명
동일하이빌
서울특별시/성북구/동소문동5가 55-1외 140필지
복합상가
등기분양
지역/지구
일반상업/중심지미관지구/지구단위계획
총점포수
126개
대지면적
1,372 평
약 4,535.56㎡
시 행 사
타워랜드I&D
건축면적
752 평
약 2,485.96㎡
시 공 사
동일하이빌
연 면 적
2,770 평
약 9,157.07㎡
분 양 사
박용연
지하5층/지상25층
자금관리사
-
입점예정일
2006-04-00
분양중
건축허가 등..
건축허가 완료(공사 70% 진행중)
세 대 수
-
분양신고번호
미대상

신고일자

미대상
청계천 복구공사 수혜지역, 성신여대 입구 위치한 젊은상권

 

 

 

 

서울특별시/성북구/동소문동5가 55-1외 140필지
분양현황 30% 분양완료
주변여건 성신여대 주변으로 소비성향이 높은 젋은 층을 공략할 자금수요가 큼
청계천 재계발의 수혜지역.
교통현황 성신여대역 3번 출구에 위치하여 유동인구가 크고 접근성이 큼

서울 우이동을 출발해 수유동-미아동-정릉-돈암동-보문동을 거쳐 신설동에 이르는 10.7km 구간에 지하 경전철이 건설돼 2011년 개통된다(경전철 개발 및 수헤지역)

 

 

면적(평) 점포수(개) 구좌별평수
분양/전용
가격(만원) 권장업종
B1 459 - / 평당 - 대형마트
1F 556 28 / 평당 1,990~2,490 편의점, 이동통신, 약국, 부동산, 베이커리 등
2F 794 43 / 평당 790~990 명품아울렛, 미용타운
3F 961 15 / 평당 440~690 클리닉센타, 학원

구 분
계약금
1차
2차
3차
4차
5차
납부율(%) 20 30 15 15
기 간 계약시 지정일 지정일 지정일
구 분 6차 7차 8차 9차 10차 잔금
납부율(%) 20
기 간 입주시

융자 : 1차중도금 무이자융자 30% 조흥은행

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5월에 입주예정인 로데오 패션문화거리 주상권자리입니다.
위치는 성북구 동소문동 4호선 성심여대역에서 2~3분 거리에 있는 주상복합 아파트상가내에 있는 1층 유명의류 입점한 자리 입니다.

 

이곳은 역세권으로 돈암시장을 끼고 있고 성심여대역 하루 유동인구 8만 정도와 주변 1k내의 1700세대의 아파트 배후 밀집지역과 주변이 재개발지역으로 현재 아파트 15000가구를 신축중이거나 재건축 추진 중에 있습니다.

 

올 완공 중에 있는 꼬마 천계천이라고 불리우는 성북천 복구공사와 5~6월에 돈암시장 시장 현대화 리모델링 공사, 돈안시장 로대오거리 조성, 그리고 내년 신축예정인 성북구청 청사(2008년 완공)을 두고 본다면 무궁한 잠재력을 가진 시장 이라고 봅니다.

 

 동일 하이빌 주상복합아파트는 지하 5층 지상 25층으로 아파트 236세대(47평 44세대,32평 174세대 25평 18세대 구성되어 있고 지하 1층부터 지상 3층까지는 상가로 구성 되어 있습니다.

이곳은 꼬마천계천이라 불리우는 성북천이 복구 되면서 윗쪽에 있는 삼선시장이 사멸 됨으로 새로운 상권이 형성되고 있는 중 입니다.

 

성북구청에서 도시정비화 계획에 따라 야심차게 추진하고 있는 돈암시장 현대화 공사와 새로운 문화 패션 광장인 성신여대 로데오 거리 조성으로 유명 브렌드 메이커인 의류 신변 잡화 상품 45개 업체들이 오픈을 준비를 하고 있습니다.

 

 1층은 14개 점포가 입점 좋은 조건으로 임대 계약이 끝났 상태입니다.

아직은 크게 상권이 형성되지 않았으나 저평가 되었으나 내년 정도면 2~30% 올을 것으로 전망 됩니다.