매 물 정 보( 매매 )/(임대)주택.아파

하나공인중개사 2014. 5. 30. 01:45

 

 

" 감사합니다...! 2014년6월12일자로 임대계약 완료

   ( 세입자 재계약 )되었습니다. 기회되면 다음에

   공지 하겠습니다... "

 

 터미널4거리 대학문화거리 공원 바로뒤 코너건물

 3층 주인세대 임대 ( 신부동 781번지 )

 

 

[ 1. 임대가격 ] 보증금3000만 / 월세32만 / 관리비6만( 인터넷-유선T.V 포함 )

 

[ 2. 본 임대물건 크기 및 특징 ]

[1] 실전용면적 63.03제곱미터( 19.09평 ) / 공급면적 71.36제곱미터( 21.62평 )

[2] 도시가스 / 남향 / 개별난방( 단열효과가 좋아 겨울철 난방비 적게들어감 )

[3] 위치는 인근 비슷한크기의 아파트보다 좋은위치

       (1) 정류장 / 공원 / 신부동상권 / 이마트 / 도솔공원/ 매우인접

       (2) 대로변 공원바로뒤에 위치하여 공원나무숲에 둘러쌓인 모양새

 

[ 3. 인근 아파트 크기 및 시세 ]

       (1) 동아태조A : 실전용 59제곱미터 / 공급 79제곱미터

                         : 전세1억6천   월세2000만/60만/관:13만원선

       (2) 대림한내A : 실전용 59제곱미터 / 공급 76제곱미터

                         : 전세1억6천    월세2000만/60만/관:13만원선

       (3) 휴먼시아A : 실전용 59제곱미터 / 공급 79제곱미터

                         : 전세             월세3000만/80만/관:15만원선   

 

[ 4. 임대물건 위치정보 ] ( 오른쪽 최상단 [길찿기]를 클릭하면 다음지도와 연결

                                       ==> 좌측상단 파란색 "도착"깃발 앞에 로드뷰 )

                                              

 

 

[ 5. 3층 주인세대 사진 ]

[1] 건물전경

 

 

 

[2] 2층~3층 사이계단 사생활보호 캐노피

 

 

[3] 현관

 

 

[4] 안방

 

[5] 주방

 

 

[6] 거실 ( 현관 --> 화장실쪽 방향 )

 

 

[7] 거실 ( 방2에서 --> 주방쪽 방향 )

 

 

[8] 화장실

 

[9] 방2

 

 

[10] 드레스ROOM 및 세탁실

 

 

[11] 3층 주인세대 옥상에서 바라본 전경 ]

 

 

[ 6. 임대물건(  3층 주인세대 )의 입지적 장점 ]

[1] 천안 제일의 신부동종합상권( 신세계백화점, E마트, 멀티플랙스영화관, 휘트니스,

       .의원, 최고시설이.미용실,버스터미널, 먹자골목,...)에서 제일 가까우면서 공원으로

      둘러쌓인 첫번째 상가주택

[2] 도보 3분거리( 약200m ) E마트에서 밤9시 이후에는 조리식품이나 신선식품을

      20%~40% 할인가격으로 구매하기에 아주편한 위치 ( E마트에서 제일 가까운

      상가주택 )

[3] 대중교통 이용에 절대적으로 편리한 위치

      (1) 임대물건 바로앞( 약100m )에 시내버스정류장

      (2) 고속버스터미널에는 천안 대부분노선의 버스정차

[4] 타상권으로 접근이 매우용이- 터미널앞 taxi 항시대기

      : 두정역2.0km 성정(두정)롯데마트2.1km 두정동상업지역2.0km 천안역1.6km

[5] 3층 주인세대앞 대로변 또는 터미널앞으로 천안 많은직장 통근버스 정차( 삼성... )

[6] 8차선 대로변에서 2차선 도로로 25m 뒤 첫번째 집으로, 건물 양옆으로 24시간

      운영 사우나, 해장국집, PC방이 있어 밤새 밤길을 밝혀 여성혼자 밤길 통행에도

       상대적 으로 안정감이 있는 위치

[7] 건물 바로앞 도심공원, 도보5분 거리에 하천공원, 도보3분 거리에 야우리각공원

      있어 번화가속 쾌적한 분위기

 

[ 7. 임대물건( 3층 주인세대 )의 특징 ]

[1] 2005년식 건물로 깔끔하고, 깔끔한 관리

[2] 3~43세대로 번잡하지 않음 :

        2: 주거겸용상가1 - 성인4인 가족이 거주

        ----------보안 캐노피 자동문 설치----------

        3: 임대물건( 3층 주인세대1 ),  투베이1- 성인2인 가족이 거주

        4: 주인세대1 - 성인2인 가족이 거주

       옥상 : 3~4층 세대 공동사용

 

 

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