가산미소지움 오피스텔 분양/가산미소지움 분양정보 안내

친절미소서실장 2015. 8. 4. 14:50

가산미소지움 오피스텔 분양

가산미소지움 오피스텔 분양 및 가산디지털단지 투자정보를 안내합니다




2016.06월 현재 한국은행 초저금리 추세로 인해서..

오피스텔투자는 갈수록 인기를 얻고 있답니다.

예년보다 다소 주춤하지만.. 그래도 은행에 무턱대로 돈을 예치하는 것보다는

훨씬 유리한 투자선택이 바로 서울시 업무단지의 오피스텔투자라고

전문가들은 평가하고 있음을 최근 언론기사로도 확인할수 있답니다.






일부 견해로는 다소간의 공급과잉을 지적하기도 하지만.. 이 곳

서울디지털밸리 3단지의 1호선/7호선 가산디지털단지 역세권의

가산미소지움과 주변 오피스텔 일부는 남다른 투자수익을 안겨드릴수

환경을 독점적으로 갖추고 있다고 자부합니다.


가산미소지움 오피스텔 단지는 총 411호실로서

중견그룹인 SG그룹(구~ 세계물산그룹)의 SG신성건설의

'미소지움'브랜드로 사업을 펼치는 단지형 오피스로서...





입주(완공)는 2016년 하반기~2017년 연초로 예정합니다.

2016.06월 현재는 지상5층의 골조가 올라가고 있답니다.

완공이 멀지 않아서.. 그 인기는 꾸준하게 진행되고 있답니다.


그럼 실입주수요자 및 소액투자 하실분들은 적극적 관심 가져주셔서

당PJT 모델하우스 내방하실 것을 강력히 추천드리며..

방문은 사전예약으로 진행하심을 참고바랄께요!  








가산미소지움은 도로접근성이 양호한 입지이나,

서부간선로의 수많은 통행차량으로 인해서 다소간의

소음과 분진이 발생하는 것도 사실입니다. 그러나, 서부간선로 지하화 사업이 확정되어

본격적인 사업착수를 앞두고 있는것과 연접한 가산유수지공원의 녹지화로 쾌적한 시각환경을

누릴수 있음과 바로 옆의 에이스지식산업센타의 완공은 그 임차수요의 확보에

한층 더 확실한 보증수표가 되어줄 듯 합니다.   아싸~~~ 


가산미소지움 오피스텔은 강남순환로 개통호재와 함께 다음의 수혜를 직접적으로

받아 볼 수 있는 단지라고 생각되는데요.. 자세한 관련정보는 다음과 같습니다.



[수도권]상습정체 서부간선로 2019년까지 지하화

 

[동아일보 ]

성산대교금천 나들목 10.33km

서울시, 주민협의회와 최종 합의

 

상습정체구간인 서부간선도로가 지하화돼 이르면

2019년 서울에서 가장 긴 터널로 바뀐다.

 

서울시는 서부간선도로 성산대교 남단부터 서해안고속도로와 연결되는

금천 나들목(IC)까지를 왕복 4차로, 연장 10.33km의 터널로 건설한다고 11일 밝혔다.




 

서부간선도로 지하화 방안은 2015년 01월 서울시 도시계획위원회 심의를 통과했다




 

터널 건설로 지상 교통량이 5만 대가량 줄어드는 만큼 

자동차 전용도로인 지상 서부간선도로를 일반 도로로 변경하기로 했다

이렇게 되면 현재 입체 교차로로 된 상당수 교차로가 신호등과 

건널목이 있는 평면 교차로로 바뀌어 보행자가 편리하게 안양천으로 접근할 수 있다

본선 차도와 병행해 설치하는 도로인 측도가 불필요하게 돼 

그 공간만큼 공원, 녹지 등 친환경공간을 조성할 수 있다.

 

조성일 시 도시안전실장은 실시협약 체결 및 실시계획의 승인 등의 

절차가 남아 있지만 민관이 협력해 지하도로 건설에 대한 

공감대가 이뤄진 만큼 원활히 추진될 것이라고 밝혔다.





그리고, 금천구의 강남접근성 개선을 위해서 강남순환고속도로가 2007년부터 착공을

하여 2016년 7월 3일 완공확정으로.. 이로 인해서 광명/구로/금천/안양/관악에서는

강남구 양재/우면으로의 접근선이 30분 정도 단축됩니다

이부분은 금천구와 광명시의 부동산가치와 도시가치의 상승세를 확실히

높여줄 호재로서, 투자자분들은 주의깊게 보셔야 할 부분입니다.





금천 독산~서초 우면 12.4㎞ 구간 7월 3일 개통


◇ 7월3일 강남순환도로 독산~우면 구간 개통


서울시는 7월3일 금천구 독산동에서 서울 서초구 우면동을 잇는 

강남순환도로 1단계 구간(12.4㎞)을 우선 개통한다고 밝혔다. 

강남순환도로는 독산동과 강남구 수서동을 연결하는 총 연장 22.9㎞의 왕복 6~8차 도로다. 

도로가 개통되면 남부순환로에 집중된 동서 방향 교통량을 분산시켜 

서울 서남부 지역과 동남부 지역 이동 시간을 최소 30분 단축할 것으로 기대된다.







그럼, 이번에는 가산디지털단지와 서울디지털밸리 1단지, 2단지, 3단지의

위치안내와 함께 지역현황분석을 정리해 보면서, 


가산미소지움 오피스텔 투자시 2015년 현재의 임대사업시 세제혜택에 대한

비교분석을 일반임대사업자 VS 주택임대사업자로 구분하여 정리해 보겠습니다.

















가산미소지움 오피스텔 <분양정보 모델하우스>



계약가능호실과 방향 및 층수는

가산미소지움 공식지정 분양사업부 담당팀장님과

실무자의 안내를 받아서 진행하셔야... 수수료부담을 비롯해서, 제반 실비부담을

절감함은 물론, 오피스텔 전문상담사의 사후관리를 지원받는답니다.

궁금하신 점이 있다면.. 위 대표번호로 언제든지 문의주시길 당부드리며,

하단의 문자 내지 카톡상담도 환영합니다.















이상으로, 가산미소지움과 관련하여 이모저모를 알아보았습니다.


부족한점이나, 궁금하신 점은 언제든지 카톡, 문자/유선전화 주시길 당부드리며,


모델하우스 내방하시어 한국은행 기준금리 연1.25% 시대의 금융제로금리를

이겨낼 파트너로서 가산미소지움오피스텔이 어떤지 상담 받아보실 것을 권고드립니다.






가산미소지움 오피스텔 건립위치   ~   {다음지도 참조}











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