오피스텔분양

친절미소서실장 2021. 1. 25. 17:27

안양 디오르나인9

오피스텔 [분양홍보관]


판테온 스퀘어 상가

투자가치 분석

안양 디오르나인9 [분양홍보관]

새로운 안양의 랜드마크로 떠오르는 우체국사거리의 요지에 건립되는 '디오르나인9' 오피스텔, 판테온 스퀘어 상가에 대한 분양정보를 안내하는 시간을 갖겠습니다.

 

안양 디오르나인9 오피스텔, 판테온 스퀘어 상가 [위치도]


안양시 구도심의 대표적인 상권인 1번가를 새롭게 이끄는 신흥상권의 하나로 평가되는 구)포시즌웨딩홀부지에 건립되는 디오르나인9은 시행을 하나금융그룹 자회사인 하나자산신탁(주)이 수행하며, 시공은 안강건설(주)이 수행을 하는 탄탄한 사업참여사가 주목되며..

안양 디오르나인9 오피스텔, 판테온 스퀘어 상가 [분양홍보관]
안양 디오르나인9 오피스텔, 판테온 스퀘어 상가 [조감도]

총 2개 블럭에 아파트, 오피스텔2개동, 상업시설이 복합적으로 건립되는 대형 부동산프로젝트입니다.

안양 디오르나인9 오피스텔, 판테온 스퀘어 상가 [철거 전 현장 실사진]

세부적인 건립위치는 안양시 만안구 안양동 627-1, 2, 3, 30, 32번지의 일반상업지역으로 대지면적 2206평 부지에 지하7층에서 지상25층 규모로 주차대수를 753대 마련하여 총연면적적은 102219제곱미터의 외형으로 건립을 추진합니다.

 

안양 디오르나인9 오피스텔, 판테온 스퀘어 상가 [사업개요]

경부선 역사 중에서 1일 승차인원이 가장 많은 안양역과 인접하면서.. 배후지에는 신규주택 약1만여세대의 신규아파트가 공급될 예정으로 만안구청을 중심으로 한 새로운 안양 행정복합업무타운이 조성됨에 따라 평촌으로 기울어진 안양시의 도시균형을 회복하는 입지에 자리한다고 평가되고 있습니다.

 

 

위치

안양 디오르나인 배후 수요는 구체적으로 래미안메가트리아 4250세대와 함께 진흥재건축정비사업, 냉천지구를 본격적으로 추진하는 이주와 철거가 확정되는 단계에 있으며 행정업무복합타운의 1.7만평 부지 개발의 완료는 2024년을 예정하면서.. 디오르나인9의 입주시점과 거의 비슷한 일정을 계획하고 있습니다.

 

근거리 중산층 배후수요 1만여 세대, 안양 행정복합업무타운 개요

탄탄한 중산층 주거수요층과 반복적인 소비가 이뤄지는 관공서타운에 더해서 명문 안양 전통학군이 다수 자리하는 점도 주목되는데.. 안양1번가의 지속적인 소비와 상권형성을 이어주는 든든한 버팀목은 아무래도 중고등학생과 대학생 수요의 밑받침이 이뤄지기 때문으로 평가됩니다.

 

월곶~판교선(월판선) 노선 이해

또한, 판교역에서 안양역을 경유하여 월곶역으로 이어지는 월판선으로 인해서 안양 디오르나인9의 입지여건의 평가는 더욱 새롭게 주목을 받게 되는데요.. 착공예정은 2021년을 계획하고 있는 실정입니다.

 

안양 디오르나인9 오피스텔, 판테온 스퀘어 상업시설 [브랜드 이해]

한편, 안양 디오르나인9의 판테온 스퀘어 상업시설에는 총770여평의 초대형 커뮤니니 시설이 들어서는데, 대표적으로 인피니티풀, 아이돌봄센터, 게스트하우스, 골프연습장 등이 갖춰집니다.

 

이러한 집객효과가 뛰어난 앵커테넌트가 집중되는 시장 여건에 따라서 새로운 안양 도심의 랜드마크 복합시설이 되어줄 안양 디오르나인9 오피스텔, 판테온 스퀘어 상업시설은 그동안 보지 못한 안양의 핫플레이스가 되어줄 것으로 기대를 모읍니다.


오피스텔, 상가 분양가, 계약조건, 투자가치 분석

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안양 디오르나인9 ~판테온 스퀘어 배치도
안양 디오르나인9 ~판테온 스퀘어 상업시설 조감도