이태원 한남동소식

한남뉴타운퍼스트부동산 2015. 2. 17. 14:22

한남뉴타운전문 용산퍼스트부동산

02-779-1600

 

안녕하세요~!!

 

용산퍼스트부동산은 사무실 이전과 상호명을 변경하였습니다.

이태원과 경리단길의 수익성 높은 저렴한 매물 및 급매물건 상단과 한남뉴타운 재정비 촉진지구인 한남뉴타운1구역 상가 및 주택 재개발, 한남뉴타운2구역 재개발, 한남뉴타운3구역 다가구 주택매매, 한남뉴타운4구역 조합설립인가 및 급매매, 한남뉴타운5구역 다가구주택 및 단독물건 전문, 오늘의 매물 소개 용산 "퍼스트"부동산 입니다!!

 

정성과 최선을 다해서 상담해드리는 용산퍼스트 부동산(02-779-1600) 입니다!!

 

 

< 이태원 스타들의 부동산 재테크 >

 

 

 조이성 소유 건물

구분 

공효진 소유 건물 

 서울 용산구 이태원동 '경리단길' 인근

위   치

 서울 용산구 한남동 '꼼데가르송길' 인근

 토지면적 272㎡, 지하 1층~지상 3층

규   모

 토지면적 366㎡, 지하 1층~지상 5층

 연면적 399㎡

연면적

 연면적 1,002㎡

 2012. 1월 30억 5,000만원(대출 10억원)

매   입

 2013. 4월 37억원(대출 24억원)

 타이음식점, 카페 (남동생 직접 운영)

임  대

 스튜디오, 인쇄업, 앱개발업체, PT센터 등

※ 자료 : 머니투데이

 

요즘 젊은층 사잉에서 '핫플레이스'로 각광받는 경리단길에 위취해 있다. 미국/태국/일본/이탈리아/프랑스 등 세계 각국의 음식을 맛볼 수 있는 작은 규모의 음식점과 특색 있는 카페, 술집 등도 많아 외국인과 젊은층의 유입이 부쩍 늘었다.

 

경리단길은 지하철 6호선 녹사평역 인근 국군재정관리단(옛 육군중앙경리단)에서 부터 하얏트 호텔입구까지 뻗은 약950m 정도의 오르막길을 가리킨다. 조인성이 매입한 건물은 경리단길 초입에서 700여 m 거리로 일명 '윗동네'다.

 

 

                      <조인성이 매입한 것으로 알려진 서울 용산구 이태원동 소재 건물 주변모습>

 

현재 이 빌딘 시세는 경리단길이 뜨면서 대지면적 3.3㎡당 5,000만원이 넘어 40억원대로 알려져 있다.

3년새 10억원 가량의 시세차익을 거둔 셈이다. 업계에선 앞으로도 가치가 더 상승할 것이라고 본다.

 

 

               < 공효진이 2013년 매입한 용산구 한남동 소재 빌딩 주변 모습>

 

공효진이 매입하기 직전 건물 소유주가 경매낙찰받은 가격보다 훨씬 저렴하게 매입한 것이 알려져 화제를 낳았다. 

이 건물은 2011년 9월 감정가(24억2,711만원)의 175.5%인 42억 6,000원에 경매시장에서 낙찰됐다.

1년 7개월 뒤 5억 6,000만원 저렴하게 매입한 셈이다.

 

게다가 각층은 스튜디로와 사무실로 이용된다. 5층은 최근 각광받는 PT(퍼스널트레이닝)센터가 입점해 있다.

원래 디자인회사에서 설계해 사옥으로 쓰던 건물이어서 외부와 내부가 화려한점도 특징이다.

 

 

 

이태원의 '꼼데가르송길이 최근 뜨면서 유동인구가 꾸준히 증가하는 곳으로 변화된고 있다.

 

 

한남뉴타운전문 용산퍼스트부동산

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음.. 알찬 포스팅 감사요^^ 스크랩꾹 해갈께여^^
을미년 새해 복 많이 받으시고 행복하세요.